[nasser]

الاثنين 6 مارس 2017 ===سراج العلم= الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن طلب استرداد الضريبة على الدخل في حالة تملك أو بناء مسكن رئيسي فيما يخص فوائد القروض أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة.
ما معنى استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
عند انخراطنا مع بنك في قرض من أجل شراء سكن أو أي قرض ستلاحظ ان الاقتطاع الشهري لهذه المؤسسة البنكية ينقسم إلى قسمين:
الرئيسي principal أي أموالهم التي منحوك إياها يسترجعونها على شكل أقساط شهرية على طول مدة القرض.
الفوائد interets التي تفرض عليك شهريا على طول مدة القرض.
حسب مرسوم سابق تقرر إعفاء الشق الثاني أي الفوائد من الضريبة على الدخل في حالة الإقتراض من مؤسسة بنكية من أجل اقتناء أو بناء لسكن.
فمن غير المعقول أن تلك الفوائد تذهب الى الأبناك من دون حتى أن يراها الأجير ويؤدي عليها الضريبة على الدخل.
من المعني باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟

كل من يؤدي الضريبة على الدخل سواء كان في القطاع العام أوالخاص فهو معني...شريطة اقتنائه او بنائه لسكنه الخاص به.
من صاحب الطلب؟
المعني بالأمر.
التكلفة
لا شيء

المصلحة المكلفة باستلام الوثائق المطلوبة
مكتب الاستقبال و التنسيق بالمديرية الجهوية أو الإقليمية للضرائب التابع لها الموطن الضريبي أو المؤسسة الرئيسية للملزم.
أجل الحصول علي الخدمة
ثلاثة (3) أشهر.
ما هي الوثائق المطلوبة؟
طلب يتضمن تحديد الفترة الزمنية موضوع طلب الاسترداد ؛
الإقرارات السنوية لمجموع الدخل (نموذج ADP010A) للسنوات موضوع طلب الاسترداد ؛ تسحب من المديرية الجهوية او الاقليمية للضرائب حيث يدفع الملف
نسخة من البطاقة الوطنية للتعريف؛ تحتوي على عنوان العقار موضوع الاسترداد ( في حال عدم مطابقة عنوان بطاقة التعريف الوطنية لعنوان العقار يجب الادلاء بجرد كامل لاستهلاك الماء اأو الكهرباء)
شهادة السكنى بالعنوان المتواجد في البطاقة الوطنية للتعريف؛
تصريح بالشرف مختوم ومصادق عليه يصرح فيه المعني بالأمر بتخصيص العقار لسكناه الرئيسية؛ (يسحب من المديرية الاقليمية او الجهوية للضرائب ثم يعبأ ويصادق عليه ثم تحتفط بنسخة منه تأخذها معك عند الدفع سيطالبونك بها)
شهادة الأجرة مفصلة من 01/01 إلى 31/12 للسنة أو السنوات موضوع طلب الاسترداد؛ شهادة الأجرة بالنسبة للموظفين او شهادة الأجرة تتضمن خطاب مصلحة الوعاء الضريبي بالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص او شهادة المعاش للمتقاعدين (مع ضرورة ان تكون شهادة الأجرة هذه تخص كل السنة او السنوات المراد استرجاعها...بالنسبة لنا كاساتذة تتوجه الى النيابة شخصيا دون اي سلم اداري وتقول له اريد شهادة الأجرة لسنة كذا أو كذا فيمنحك إياها في الحين...اشارة قد تكون عبارة عن بضع اوراق.
عقد القرض أوعقد المرابحة + شهادات الفوائد أو مبلغ الربح المعلوم + إشعار السحب ( شهر دجنبر) + جدول اهتلاك القرض ؛ (تسحب من البنك)
عقد الاقتناء ؛
رخصة السكنى + نسخة من رخصة البناء ( في حالة البناء )؛
إشعار ضريبي لرسم الخدمات الجماعية.
ملاحظات هامة
لا يتم استرجاع سنة معينة الا بعد انصرامها...اي استرجاع سنة 2014 مثلا لن يتم الا بعد حلول 2015
لا يتم استرجاع سوى 3 سنوات الاخيرة...مثلا نحن في 2015 وبيننا من لم يسبق له ان استفاد لسنوات...فقط يمكنه ان يستفيذ من 3 سنوات الاخيرة اي 2014 و 2013 و 2012 فقط
من الممكن ان تجمع 3 سنوات ثم تدفع طلب استردادها دفعة واحدة بدل دفع ملف كل سنة.
لا تذهب الى النيابة قصد الحصول على شهادة الاجرة التي تتضمن السنة كاملة موضوع الاسترداد الا بعد ان يخرج شهر 1 من السنة الجديدة...لانهم لا يتوصلون بها من الرباط مبكرا.
لا تتفاجا ان وجدت ان اساتذة قدامى يسترجعون مبالغ مهمة...لانهم اخدو كريديات بالدق على النيف وبالتالي interets كانت هائلة
الأساتذة الجدد: سترجاع مبالغ الإقتطاع الضريبي **********:********open("http://www.el-siradj.com/2015/10/restitution-igr.html")