moha2222
09-06-2009, 18:11
لسلام عليكم و رحمة الله تعالى.
المرجو ممن يود الإنخراط الفعلي في إنشاء ودادية سكنية بمدينة سطات أن يبدي رغبته في ذلك و يترك البريد الإلكتروني.
و كل من لديه سؤال أو إستفسار أو إثراء للموضوع فليتفضل مشكورا. و السلام.
القانون الداخلي لودادية
العرفان السكنية
الباب الأول:
شروط الانخراط - طلبات الانخراط - عدد المنخرطين - الأقساط الشهرية
الفصل الأول: مدخل
يعتبر القانون الداخلي محددا للعلاقات وملزما لكافة الأعضاء والمنخرطين واستكمالا للضوابط المحددة في القانون الأساسي للودادية السكنية العرفان.
الفصل الثاني: شروط الانخراط
البند 1 : يفتح باب الانخراط في وجه الأشخاص الطبيعيين المتعهدين بأداء الالتزامات.
البند 2 : يحدد مبلغ الانخراط في 100 درهما(مائة درهما) يؤديها المنخرط سنويا ويحصل بموجب ذلك على بطاقة العضوية موقعة من طرف الرئيس و الكاتب العام وأمين المال.
الفصل الثالث: طلبات الانخراط
للانخراط في الودادية السكنية العرفان يتوجب على كل شخص الإدلاء بالوثائق التالية:
* طلب خطي * صورتان للتعريف.
* نسخة طبق الأصل من البطاقة الوطنية.
* تعبئة الالتزام وفق النموذج الموجود لدى الودادية مصادق عليه .
الفصل الرابع: تحديد عدد المنخرطين
البند 1 : يحدد عدد المنخرطين بداية في سقف 100 (مائة) منخرط، ويحق للمكتب عند اقتضاء المصلحة العامة إعادة النظر في عدد المنخرطين إما بتقليص العدد أو الرفع منه. على أن يحرر في ذلك محضرا يضمنه الأسباب والعدد النهائي للمنخرطين.
البند 2 : يتعين على المنخرطين الجدد دفع كل المستحقات والأقساط التي أداها المنخرطون القدامى إلى حدود تاريخ انخراطهم دفعة واحدة.
البند 3 : يعتبر عضوا منخرطا كل شخص حصل على بطاقة العضوية بعد أدائه لجميع المستحقات والواجبات.
الفصل الخامس: الأقساط الشهرية والدفعات
البند 1 : يؤدي كل منخرط بالودادية مبلغ 1000 (ألف) درهم شهريا ابتداء من : 01-70-9 200
البند 2: يؤدي كل منخرط بالودادية مبلغ 10000 (عشرة آلاف) درهم سنويا خلال السنة المالية (من01/ 07 إلى 30 / 06 )من كل سنة .
البند 3 : تودع الأقساط الشهرية كاملة في الحساب البنكي للودادية قبل العاشر من الشهر ، مع الإدلاء بنسخة من وصل الإيداع إلى أمين المال أو إرساله إلى صندوق بريد الودادية.
البند : 4 تودع الأقساط السنوية كاملة أو مجزأة في الحساب البنكي للودادية قبل شهر دجنبر من كل سنة مالية، مع الإدلاء بنسخة من وصل الإيداع إلى أمين المال أو إرساله إلى صندوق بريد الودادية.
ملحوظة:أول سنة مالية هي (من 01/07/2009 إلى 30/06/2010)
البند 5 : يحرر أمين المال تقريرا شهريا حول عملية سير أداء الأقساط أو الدفعات. وفي حال عدم سداد أحد المنخرطين لقسطه الشهر و السنوي أو للدفعة المقررة من طرف المكتب، تتخذ في حقه الإجراءات المنصوص عليها في الفصل التاسع.
البند6: تبقى الدفعات بشكل منتظم حتى نهاية الأشغال ـ في حدود خمس سنوات ـ
الباب الثاني:
المحاسبة - تسيير الودادية
الفصل السادس: المحاسبة
البند 1 : يجب أن تكون جميع المصاريف المتعلقة بالتسيير المالي مصادق عليها من طرف أغلبية أعضاء المكتب وحاملة لتوقيع الرئيس والكاتب العام والأمين.
البند 2 : لا يحق لأي منخرط بصفة انفرادية مطالبة المكتب بأية توضيحات حول التدبير المالي للودادية إلا في إطار الجمع العام.
الفصل السابع: تسيير الودادية
البند 1 : الجمع العام هو السلطة العليا في الودادية.
البند 2 : تحدد مدة صلاحية المكتب في 3 سنوات.
البند 3 : للمكتب الحق في التسيير والسهر على تنفيذ القرارات المتخذة سواء على مستوى المكتب أم على مستوى الجمع العام العادي أو الاستثنائي.
البند 4 : ينعقد الجمع العام بصفة عادية مرة كل سنة وبصفة استثنائية تبعا للضرورة وذلك بطلب من الرئيس أو ثلثي الأعضاء المنخرطين، وترسل في الموضوع استدعاءات تحدد جدول الأعمال وتاريخ انعقاده.
البند 5 : يحق لأي من الأعضاء المنخرطين إثارة أية قضية تهم الجمع العام شريطة الانتهاء من مناقشة جدول الأعمال.
الفصل الثامن: أحكام الاستفادة من البقع الأرضية.
البند 1 : لا يتم توزيع البقع الأرضية إلا بعد تهيئتها وتجهيزها وتقسيمها.
البند 2 : لا يحق لأي منخرط المطالبة بتعيين بقعته إلا بعد الانتهاء من أعمال التجهيز.
البند 3 : يتم توزيع البقع الأرضية بحضور الجمع العام و بالطريقة التي يراها المكتب المسير مناسبة .
ملحوظة: تقسم البقع إلى صنفين الأول أفضل من الثاني (من حيت المساحة الوجهة الموقع...)
البند 4 : لا يحق لأي منخرط التنازل عن حقه في الاستفادة من بقعة أرضية أو تفويتها قبل تبرئة ما بذمته من مستحقات لفائدة الودادية شريطة موافقة المكتب المسير.
الفصل التاسع: العقوبات- الإعفاء - الانسحاب
البند 1 : ينذر كتابيا، كل شخص لم يؤد ما بذمته من أقساط شهرية أو دفعات في الآجال المحددة.
البند 2 : يعتبر مفصولا بقرار من المكتب المسير :
* كل شخص حصل على ثلاثة إنذارات كتابية.
* كل شخص لم يحترم القوانين الأساسية والداخلية للودادية.
* كل شخص استغل إمكانيات الودادية لمصلحته الشخصية.
* كل شخص أساء بتصرفاته للودادية، أو حاول عرقلة عملها أو ساعد على ذلك.
البند 3 : يحق للمكتب تجميد مهام كل عضو داخل المكتب تغيب عن الاجتماعات لأكثر من ثلاث مرات بدون مبرر يرسل إلى الرئيس قبل الاجتماع.
البند 4 : كل منخرط استقال أو انسحب أو فصل لا ترجع إليه مستحقاته إلا بعد إيجاد بديل له تتوفر فيه شروط الانخراط.
الفصل العاشر: مختلفات.
البند 1 : في حالة وفاة المنخرط وهو يتمتع بكامل حقوقه في العضوية، فإن لذوي الحقوق الشرعيين أو من ينوب عنهم الحق في الاختيار ما بين مواصلة العضوية مع الالتزام بواجبات الودادية أو تصفية الحساب.
البند 2: تتكفل الودادية ببقية مصاريف أسرة المنخرط (زوجة وأبناء فقط) المتوفى الخاصة بالبقعة الأرضية.
البند 3 : في حالة انتقال المنخرط خارج نفوذ الودادية ، فإن له الحق في توكيل شخص ينوب عنه في التعامل مع الودادية.
المرجو ممن يود الإنخراط الفعلي في إنشاء ودادية سكنية بمدينة سطات أن يبدي رغبته في ذلك و يترك البريد الإلكتروني.
و كل من لديه سؤال أو إستفسار أو إثراء للموضوع فليتفضل مشكورا. و السلام.
القانون الداخلي لودادية
العرفان السكنية
الباب الأول:
شروط الانخراط - طلبات الانخراط - عدد المنخرطين - الأقساط الشهرية
الفصل الأول: مدخل
يعتبر القانون الداخلي محددا للعلاقات وملزما لكافة الأعضاء والمنخرطين واستكمالا للضوابط المحددة في القانون الأساسي للودادية السكنية العرفان.
الفصل الثاني: شروط الانخراط
البند 1 : يفتح باب الانخراط في وجه الأشخاص الطبيعيين المتعهدين بأداء الالتزامات.
البند 2 : يحدد مبلغ الانخراط في 100 درهما(مائة درهما) يؤديها المنخرط سنويا ويحصل بموجب ذلك على بطاقة العضوية موقعة من طرف الرئيس و الكاتب العام وأمين المال.
الفصل الثالث: طلبات الانخراط
للانخراط في الودادية السكنية العرفان يتوجب على كل شخص الإدلاء بالوثائق التالية:
* طلب خطي * صورتان للتعريف.
* نسخة طبق الأصل من البطاقة الوطنية.
* تعبئة الالتزام وفق النموذج الموجود لدى الودادية مصادق عليه .
الفصل الرابع: تحديد عدد المنخرطين
البند 1 : يحدد عدد المنخرطين بداية في سقف 100 (مائة) منخرط، ويحق للمكتب عند اقتضاء المصلحة العامة إعادة النظر في عدد المنخرطين إما بتقليص العدد أو الرفع منه. على أن يحرر في ذلك محضرا يضمنه الأسباب والعدد النهائي للمنخرطين.
البند 2 : يتعين على المنخرطين الجدد دفع كل المستحقات والأقساط التي أداها المنخرطون القدامى إلى حدود تاريخ انخراطهم دفعة واحدة.
البند 3 : يعتبر عضوا منخرطا كل شخص حصل على بطاقة العضوية بعد أدائه لجميع المستحقات والواجبات.
الفصل الخامس: الأقساط الشهرية والدفعات
البند 1 : يؤدي كل منخرط بالودادية مبلغ 1000 (ألف) درهم شهريا ابتداء من : 01-70-9 200
البند 2: يؤدي كل منخرط بالودادية مبلغ 10000 (عشرة آلاف) درهم سنويا خلال السنة المالية (من01/ 07 إلى 30 / 06 )من كل سنة .
البند 3 : تودع الأقساط الشهرية كاملة في الحساب البنكي للودادية قبل العاشر من الشهر ، مع الإدلاء بنسخة من وصل الإيداع إلى أمين المال أو إرساله إلى صندوق بريد الودادية.
البند : 4 تودع الأقساط السنوية كاملة أو مجزأة في الحساب البنكي للودادية قبل شهر دجنبر من كل سنة مالية، مع الإدلاء بنسخة من وصل الإيداع إلى أمين المال أو إرساله إلى صندوق بريد الودادية.
ملحوظة:أول سنة مالية هي (من 01/07/2009 إلى 30/06/2010)
البند 5 : يحرر أمين المال تقريرا شهريا حول عملية سير أداء الأقساط أو الدفعات. وفي حال عدم سداد أحد المنخرطين لقسطه الشهر و السنوي أو للدفعة المقررة من طرف المكتب، تتخذ في حقه الإجراءات المنصوص عليها في الفصل التاسع.
البند6: تبقى الدفعات بشكل منتظم حتى نهاية الأشغال ـ في حدود خمس سنوات ـ
الباب الثاني:
المحاسبة - تسيير الودادية
الفصل السادس: المحاسبة
البند 1 : يجب أن تكون جميع المصاريف المتعلقة بالتسيير المالي مصادق عليها من طرف أغلبية أعضاء المكتب وحاملة لتوقيع الرئيس والكاتب العام والأمين.
البند 2 : لا يحق لأي منخرط بصفة انفرادية مطالبة المكتب بأية توضيحات حول التدبير المالي للودادية إلا في إطار الجمع العام.
الفصل السابع: تسيير الودادية
البند 1 : الجمع العام هو السلطة العليا في الودادية.
البند 2 : تحدد مدة صلاحية المكتب في 3 سنوات.
البند 3 : للمكتب الحق في التسيير والسهر على تنفيذ القرارات المتخذة سواء على مستوى المكتب أم على مستوى الجمع العام العادي أو الاستثنائي.
البند 4 : ينعقد الجمع العام بصفة عادية مرة كل سنة وبصفة استثنائية تبعا للضرورة وذلك بطلب من الرئيس أو ثلثي الأعضاء المنخرطين، وترسل في الموضوع استدعاءات تحدد جدول الأعمال وتاريخ انعقاده.
البند 5 : يحق لأي من الأعضاء المنخرطين إثارة أية قضية تهم الجمع العام شريطة الانتهاء من مناقشة جدول الأعمال.
الفصل الثامن: أحكام الاستفادة من البقع الأرضية.
البند 1 : لا يتم توزيع البقع الأرضية إلا بعد تهيئتها وتجهيزها وتقسيمها.
البند 2 : لا يحق لأي منخرط المطالبة بتعيين بقعته إلا بعد الانتهاء من أعمال التجهيز.
البند 3 : يتم توزيع البقع الأرضية بحضور الجمع العام و بالطريقة التي يراها المكتب المسير مناسبة .
ملحوظة: تقسم البقع إلى صنفين الأول أفضل من الثاني (من حيت المساحة الوجهة الموقع...)
البند 4 : لا يحق لأي منخرط التنازل عن حقه في الاستفادة من بقعة أرضية أو تفويتها قبل تبرئة ما بذمته من مستحقات لفائدة الودادية شريطة موافقة المكتب المسير.
الفصل التاسع: العقوبات- الإعفاء - الانسحاب
البند 1 : ينذر كتابيا، كل شخص لم يؤد ما بذمته من أقساط شهرية أو دفعات في الآجال المحددة.
البند 2 : يعتبر مفصولا بقرار من المكتب المسير :
* كل شخص حصل على ثلاثة إنذارات كتابية.
* كل شخص لم يحترم القوانين الأساسية والداخلية للودادية.
* كل شخص استغل إمكانيات الودادية لمصلحته الشخصية.
* كل شخص أساء بتصرفاته للودادية، أو حاول عرقلة عملها أو ساعد على ذلك.
البند 3 : يحق للمكتب تجميد مهام كل عضو داخل المكتب تغيب عن الاجتماعات لأكثر من ثلاث مرات بدون مبرر يرسل إلى الرئيس قبل الاجتماع.
البند 4 : كل منخرط استقال أو انسحب أو فصل لا ترجع إليه مستحقاته إلا بعد إيجاد بديل له تتوفر فيه شروط الانخراط.
الفصل العاشر: مختلفات.
البند 1 : في حالة وفاة المنخرط وهو يتمتع بكامل حقوقه في العضوية، فإن لذوي الحقوق الشرعيين أو من ينوب عنهم الحق في الاختيار ما بين مواصلة العضوية مع الالتزام بواجبات الودادية أو تصفية الحساب.
البند 2: تتكفل الودادية ببقية مصاريف أسرة المنخرط (زوجة وأبناء فقط) المتوفى الخاصة بالبقعة الأرضية.
البند 3 : في حالة انتقال المنخرط خارج نفوذ الودادية ، فإن له الحق في توكيل شخص ينوب عنه في التعامل مع الودادية.