منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية

منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية (https://www.dafatir.net/vb/index.php)
-   سؤال وجواب , دفتر الاستفسارات العامة (https://www.dafatir.net/vb/forumdisplay.php?f=66)
-   -   كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني (https://www.dafatir.net/vb/showthread.php?t=96591)

zayd73 05-06-2009 23:21

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة el rharbali abdellatif (المشاركة 742165)
اشكر الاخ الكريم على جوابه القيم لكني اريد ان اضيف بعض المعلومات عن المنزل المراد بيعه تمن شرائه سنة 1963كان 6000 درهم ثم بني الطابق العلوي سنة 1971 فكيف يمكن تحيين قيمة هدا العقار وشكرا


السلام عليكم
أخي الطريقة جد معقدة . سبق أن أشرت أن هناك معاملات تصدر من وزارة المالية كل فاتح يناير و نضرب المعامل الموائم في مبلغ الشراء و تخصم نسبة تحددها مصلحة الضرائب.

1- ادا تجاوز 20% من مبلغ الشراء
2- ادا تجاوز 3% من المبلغ الدي تم تحيينه .

و بالتالي مصلحة الضرائب تحصل على القيمة الأكثر في الحالتين.

حسابه يستلزم و جود العقد بجانبه .

تحياتي

zayd73 05-06-2009 23:24

السلام عليكم

سنقوم ان شاء الله بشرح مفصل لكيفية تحيين القيمة الحقيقية للعقار مستقبلا ان شاء الله .

ودلك لتنوير الاخوة جميعا
تحياتي

الكبير عبد الله 05-06-2009 23:31

الأخ الكريم أريد معرفة كيفية احتساب الامتر المغطاة وهل صحيح ان السلم ولاكور لايحتسب ؟ مثلا بنيت منزلا مساحة القطعة هي 106 م وبنيت r+2 مع الشرفة في جهة واحدة ولاكور فيه 4*4 أي 16م هل اصل الى 300م ام لا جزاك الله خيرا.

Abou Ilyass 06-06-2009 09:29

بسم الله الرحمان الرحيم
بارك الله فيك اخي زايدعلى هذه الاجوبة القيمة،و نسال الله العلي القدير ان يجعلها في ميزان حسناتك،واستسمحك في السؤالين الثاليين _هل بامكان مصلحة الضرائب مراسلة صاحب المحل لاستخلاص الضريبة على القيمةالمضافة او الضريبة على النظافة علما انه لم يتسلم بعد الرخصة النهائية للسكن؟
_بعد الادلاء بالفواتير ، كم هو المبلغ تقريبا من المال الذي يستخلصه الصندوق اذا كانت المساحة المغطات هي 300 متر تقريبا؟

zayd73 06-06-2009 12:16

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكبير عبد الله (المشاركة 745028)
الأخ الكريم أريد معرفة كيفية احتساب الامتر المغطاة وهل صحيح ان السلم ولاكور لايحتسب ؟ مثلا بنيت منزلا مساحة القطعة هي 106 م وبنيت r+2 مع الشرفة في جهة واحدة ولاكور فيه 4*4 أي 16م هل اصل الى 300م ام لا جزاك الله خيرا.

السلام عليكم

أخي احتساب المساحة المغطاة رهين بالتصميم المصادق عليه.

المساحة المغطاة تحتسب بكل الأمتار المغطاة بالاسمنت: /
الضالات + سطح السلالم الموجود في ألى سطح المنزل / وهاته المساحة المحصلة تخصم منها مساحة الضواية .

المساحة المغطاة التي حصلت عليها في كل المنزل تنقص منها مساحة الضواية في الطابق الأول و الثاني و الثالث.


يعني كل الضوايات تخصم من مجموع المساحة المغطاة بالمنزل من الأسفل الى الأعلى .


تحياتي


الساعة الآن 19:36

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2026, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات دفاتر © 1434- 2012 جميع المشاركات والمواضيع في منتدى دفاتر لا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى بل تمثل وجهة نظر كاتبها