منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية - كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bahithmag (المشاركة 748795)

اخي زايد احي فيكم صبركم وتحملكم وجزاكم الله خيرا على مااسديتم من معلومات قيمة للاخوان في المنتدى.وارجوكم اخي الكريم بعض المعلومات ان امكن.لقد كنت ابني في احدى الجماعات القروية المجاورة للمدينة في حي كان بناؤهعشوائيا وسألت بعض السكان في الحي عن اداء الضريبة على القيمة المضافة وقد بنوا بالتصميم المصادق عليه من طرف الوكالة الحضرية بالمدينة المجاورة والرخصة من طرف الجماعة القروية .فأكدوا لي جميعا انهم لم يسمعوا ان احدا ادى هده الضريبة في هدا الحي لكن سكان تجزئة العمران في نفس الجماعة قد حضرها مؤظفوا الضرائب وسجلوا المنازل المبنية .وتوصلوا بالضريبة على القيمة المضافة.واتصلت ببعض موطفي الضريبة فوجدت تناقضات في ردهم .واريد المساعدة للتعرف على ان الحي الذي ابني فيه هل يشمله المسح الضريبي ام لا؟ علما ان الشروع في في الضريبة كان للول مرة في السنة الماضية .وجزاكم الله خيرا.:005:

السلام عليكم

أخي الضريبة على القيمة المضافة هي قانون يسري على الجميع في أي شبر من المغرب.

ادا توفرت فيك شروط هدا القانون فأنت مجبر على الانصياع لمضامينه. و هدا مرتبط فقط بما هو على الواقع طبعا من خلال المسكن .
* مساحة المسكن
* التصميم
* ترخيص البناء
*الترخيص النهائي أو المؤقت للسكن.
*المساحة المغطاة المبينة على التصميم.....

الا أنه في ما يخص الجماعة القروية فهي ممثلة للسلطة المعنية بالتعمير و تتكلف بكل التدابير في هدا المجال مثل مثيلاتها في المناطق الحضرية.ما هو ايجابي لك في هاته النقطة هو معامل المنطقة سيكون مخفف نسبيا باعتبار المنطقة قروية.

أما الحي العشوائي: فمادام جيرانك قد حصلوا على ترخيص بالبناء و تصميم مصادق عليه من الوكالة الحضرية فهدا يعني أنه قد شمله التصميم الاجمالي للتهيئة للجماعة و بالتالي انت لست في حي عشوائي و الا فلن تحصل على تصميم مصادق عليه + ترخيص.

نقطة أخرى : هدا الحي هو في انتظار المسح الضريبي و آت لاشك فيه مهما طال الزمن.

نصيحة لك هو أن تحافظ على كل وثائقك الخاصة بالبناء و تستعد لدلك دون تخوف و بشجاعة ,لأن هناك قانون وبالتالي لنا الشرف في أداء كل هو على دمتنا و لكن في اطار شفاف و موضوعي .

اخي كما أشرت لك احتفظ بكل الوثائق الخاصة ببناء المسكن مند حصولك على رخصة البناء.

الأمر ليس خطير كما يراه البعض و لكن يتوخى شيئا من الدقة والموضوعية وسعة الصدر.

* الى الاخوة في المنتدى : عند بدء الأشغال في بناء المسكن حاولوا أن تحصلوا على كل الفاتورات الخاصة بهده الأشغال عن كل درهم تصرفونه. ادا امتنع صاحب المحل عن دلك فأنت الضحية مستقبلا مهما كانت تسهيلاته معك. لأنها تسهيلات معك وتعقيدات مع مصلحة الضرائب في ما بعد.

** للاخوة المقبلين على شراء مساكن تفوق مساحتها المغطاة 300متر مربع , يجب عليهم توجيه الموثق الى ضرورة احتساب القيمة التقديرية للضريبة على القيمة المضافة ادا لم يحضر صاحب المحل نسخة من الملف المخصص لدك قصد اتبات تأديته ما عليه.
ادا كان المنزل قيد البناء و تجب عليه الضريبة فيجب أن نطالب بدلك الموثق . فهو يمكن له حسابها في وقت و جيز ويخصمها من مبلغ صاحب المحل.

تحياتي