|
السلام عليكم
هناك مشروع قيد المناقشة حول فرض ضريبة على المنازل الفارغة و الغير المستغلة. هل سيكون ايجابيا أم سلبيا الله هو وحده أعلم به. يقال هو محاولة لمحاربة استغلال و احتكار المساكن. و أصحاب هدا المقترح ينوهون به حيث من شأنه فك أزمة السكن من ناحية و بالتالي زيادة مداخيل أخرى للخزينة من ناحيية تانية. تحياتي |
|
السلام عليك اخي زايد73 هل الضريبة تفرض على الشخص ام على المسكن مثلا اذا اقتنيت مسكن لم تستخلص ضريبته هل اادي انا الضريبة باعتبار المسكن اصبح في ملكيتي ام يؤديها البائع باعتبار المسكن كان باسمه قبل البيع ولكم جزيل الشكر
|
اقتباس:
السلام عليكم عند شراء أي مسكن الموثق يطلب من البائع وثيقة ابراء الدمة من الضرائب. في الحالة هاته تتجنب أية مشاكل من بعد . ادا لم تتستخلص دلك فكل ما يترتب عليه من بعد فأنت المسؤول. يبقى الحالة التي تتمكن أنت من تحيين وضعيتك مع مصلحة الضرائب فتستغني عن كل متأخرات صاحب المسكن الأول. تحياتي |
معلومات تهمك
................( الأرض الخام )...................... هــي أرض غـيـر مـطـورة وغـيـر مستغـلـة ( لا تحتـوي علـى خـدمـات البنـيـة التحتـيـة ). ...............( التطـويـر الـعـقـاري ).................. هو تنفيذ خدمات البنيـة التحتيـة للمشـروع العقـاري والتـي غالبا ما تكون ضمن الخدمات التالية ( صرف صحـي ، ميـاه ، كهرباء ، هاتف ، إنارة ، تعبيد شوارع ، ترصيف ، .... الخ ) ويؤثر توفر بعض أو كل خدمات البنية التحتية في سعر العقار. ............ (مشروع معتمد )............... هو قطعة الأرض التي أعتمد توزيعهـا إلـى قطع أراضي بعـد حسـم نسـب الخدمـات. ............( مشروع غير معتمد )................ هو المخطط الذي لـم يعتمـد توزيعـه مـن قبـل الــجـــهـــات الـمــخــتــصــة. ..............( البلوك ).................. هو جزء من مشروع معتمد معلوم المساحـة يحـده مـن جهاتـه الأربـع شــوارع. .............( الملكية )................... هو الوثيقة الرسمية التي تثبـت ملكيـة وبيانـات العقار . .........( الأسهم أو المساهمات العقارية).............. هـي مساحـة مـن الأرض الخـام تطـرح للاكتتـاب العـام على هيئة أسهـم مشاعـة - الشياع كما نقول - تغطـي كامـل مساحـة المساهمـة حيث يتم تطويرها وتوزيعها إلـى قطـع صغيـرة بمساحـات مختلفة ومن ثم بيعها على الراغبيـن فـي تملـك تلـك القطـع سواء كانوا من المساهمين ( حملة الأسهـم ) أو العامـة عـن طريق المزاد العلني أو عن طريق تحديد سعـر مُسبـق للمتـر المربع ، وينطبق هذا التعريف على المساهمـات فـي مختلـف أنواع العقار مثل المجمعات السكنيـة أو التجاريـة ... لكن حداري من تلاعبات بعض المساهمين, حيث يبيع نفس القطعة أكثر من مرة. |
| الساعة الآن 12:10 |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2026, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات دفاتر © 1434- 2012 جميع المشاركات والمواضيع في منتدى دفاتر لا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى بل تمثل وجهة نظر كاتبها