منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية - كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني

- سؤال وجواب , دفتر الاستفسارات العامة (https://www.dafatir.net/vb/forumdisplay.php?f=66)

" تستحق أخي على كل إفادة ألف شكر "

مشكور أخي على المرور . مشكور على التقدير . مشكور على رعايتكم لهدا المنتدى الحبيب.

تحياتي العميقة أخي salim-x

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة el rharbali abdellatif (المشاركة 770042)

الى الاخ الكريم نشكرك علىالمعلومات التي افدتنا بها لكني ما زلت انتضر منكم ان كان بالامكان كيفيةتحيين قيمة العقار و ساعطيكم بعض المعطيات اشتريت الدار سنة 1963 كان بها فقط الطابق السفلي بثمن 6000درهم و في سنة 1971 بني الطابق التاني وشكرا مرة اخرى

السلام عليكم

نعم أخي أنا تحت أمرك . ستكون مداخلة شاملة لهدا الموضوع قريبا ان شاء الله .

تحياتي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aitannila (المشاركة 770890)

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخي زايد، زادك الله علما ونورا.
أود الاستفسار عن أوان التسجيل، هل هو اختياري أم إجباري. إذ أن لي بقعة أكملت دفع مستحقاتها للشركة المالكة منذ ما يزيد عن سنة، علما أنني لم أسحب عقد البيع بعد.
وجزاك الله خيرا.

السلام عليكم

شكرا على الكلمة الطيبة .

أخي قانونيا لايمكن بتاتا أن تتخلف على التسجيل في أجل 30 يوما.

ابتداءا من التاريخ المسجل على العقد مهما كانت الأحوال.

ادا تسلمت العقد و هو مديل بتاريخ قديم لا تسحبه ولك المطالبة بتغيير التاريخ و الا ستكون مضطرا لأداء غرامة غير محدودة.

أنظر الصفحة السابقة فالنص القانوني الخاص ب التسجيل متبث عليها .

تحياتي

لدي سؤالان
-لم أفهم ضريبة المباني مند السنة الخامسة للسكن ????????
-ما هي قيمة الإعفاء الضريبي لقرض السكن بقيمة 160000 د و ما هي الوثائق التي يجب الإدلاء بها و لأي مصلحة ؟؟؟؟؟؟
و لكم جزيل الشكر

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة prof_info (المشاركة 773535)

السلام عليكم

ضريبة المباني تشمل العقارات المستغلة من طرفالأشخاص العاديين . و هي ضريبة سنوية تستخلصها مصلحة الضرائب التابع لهاالمسكن قيد السؤال. و تجب على صاحب المحل ابتداءا من السنة الخامسةلتسجيل العقد. أو مباشرة بعدد المسح الضريبي الدي يقوم به موظفوا المصلحةو أعوان السلطة.

* التخفيض الضريبي يشمل الضريبة على الدخل شريطة أن يكون السكن اقتصادي و أن يكون سكن رئيسي.

ويجب عليك أن تحصل على:
1 - بطاقة التعريف الوطنية مدون عليها عنوان المسكن.
2 - بيان الالتزام السنوي الدي تحصل عليه من مكتب التأجير .
3 - بيان اقتطاعات القرض الدي تحصل عليه من البنك : tableau d'amortissement
4 - بعض الوثائق الروتينية : شهادة السكنى.....
5 - شهادة الاعفاء الضريبي: تحصل عليها من مصلحة الضرائب التابع لها و اييحتم عليك أن تكون وضعيتك سليمة اتجاهها. أي أن تؤدي كل ما بدمتك من ضرائب.
6 - ملف خاص بدلك يتم سحبه من المصلحة .
7 - طلب للمدير الجهوي ملتمسا منه التخفيض الضريبي من أجل قرض سكني : تخفيض الضريبة على الدخل.

تقدم الملف كاملا للمديرية الجهوية للضرائب.

غالبا لاتستفيد من التخفيض ادا تجاوزت المدة 4 سنوات.

تحياتي