منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية - كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني

- سؤال وجواب , دفتر الاستفسارات العامة (https://www.dafatir.net/vb/forumdisplay.php?f=66)

هنيئا لنا بمنتدانا الحبيب و لكل القائمين عليه

أبدأ بالشكر الكبير للأخ زايد على الكم الهائل من المعلومات التي نستفيد منها دون المشاركة في الحوار.
أصل الى السؤال: لدي بقعة أرضية مساحتها 96 m² تجارية R + 2 اقتنيتها سنة 2007 و أنوي بناؤها دون اللجوء الى البنك.أريد أن أعرف جزاك الله خيرا:
* مدة صلاحية وكلفة رخصة البناء.
* في أي مرحلة وجب تأدية الضريبة.
* هل تنصحني أن أقسم البناء الى مرحلتين أو دفعة واحدة أي أن أبني حسب امكانياتي المحلات التجارية والطابق الأول ثم بعد سنة أو أكثر أتمم الباقي. وشكرا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد (المشاركة 777435)

أبدأ بالشكر الكبير للأخ زايد على الكم الهائل من المعلومات التي نستفيد منها دون المشاركة في الحوار.
أصل الى السؤال: لدي بقعة أرضية مساحتها 96 m² تجارية r + 2 اقتنيتها سنة 2007 و أنوي بناؤها دون اللجوء الى البنك.أريد أن أعرف جزاك الله خيرا:
* مدة صلاحية وكلفة رخصة البناء.
* في أي مرحلة وجب تأدية الضريبة.
* هل تنصحني أن أقسم البناء الى مرحلتين أو دفعة واحدة أي أن أبني حسب امكانياتي المحلات التجارية والطابق الأول ثم بعد سنة أو أكثر أتمم الباقي. وشكرا

السلام عليكم

* مدة صلاحية رخصة البناء سنة واحدة قابلة للتجديد. و كلفتها تتراوح بين 2500 أو 5000درهم: 250للمتر الواحد.

* ادا بلغت المساحة المغطاة أكثر من 300متر. و عند حصولم على الترخيص المؤقت للسكن.

* البناء يكون حسب امكانياتك .

تحياتي

أبدأ بالشكر الكبير للأخ زايد
لدي شقة باكادير حصلت عليها في اطار تعاونية بسلف بنكي مند1998
واكترتها سنة 2001وبعد دلك شملها المسح الضريبي وبدات اادي الضريبة علي الدخل العقاري وبما اني كنت اادي تقريبا مبلغا مهما يصل الي 4 اشهر في السنة من مدخولها قررت سنة 2006 ان اهبها الي زوجتي فحررت العقد و سجلته في مصلحة التسجيل و بدات اصرح كل شهر مارس من كل سنة باسم زوجتي مع الادلاء في الملف بنسخة من عقد الهبة مقابل وصل لدا لم اتوصل الي حد الساعة باي ضريبة للاشارة زوجتي ليس لها دخل .هل انا في وضعية سليمة قانونيا لكي لا افاخا يوما ما . و شكرا

إلى الأخ زايد 73 أرجو التكرم بالجواب

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كريم الباحث (المشاركة 775156)

شكرا أخي زايد على إجاباتك ومعلوماتك القيمة في هذا الباب.
ألتمس منك أخي الكريم أن تنورني في هذا المجال، أنا لدي منزل مساحة بقعته 100 متر مربع، ولدي في تصميمه: الأرضي + طابقين + السطح، مع العلم أن للمنزل واجهتين (غياب الكور)، وقد بنيت منه الأرضي والطابق الأول فقط ثم السطح، وسكنت به منذ غشت 2007. ثم إنني توقفت عن البناء ولا أنوي إتمامه إلا فيما بعد. فهل علي أن أدفع الضريبة على القيمة المضافة في هذه الحالة مع العلم أن مجموع الدالتين عندي الآن هو 222 متر؟ أم أنني لا أدفعها إلا بعد إتمام البناء. ولك كامل الشكر مسبقا.

هذا هو سؤالي منذ يومين وما زلت أنتظر جوابك الكريم