منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية - كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني

- سؤال وجواب , دفتر الاستفسارات العامة (https://www.dafatir.net/vb/forumdisplay.php?f=66)

اشتريت بقعة (zone villa)مساحتها 190m² يتم بناء 100m² أريد معرفة تكلفة بناء الطابق الأرضي فقط

حقا تشكرون على العمل الجبار الذي تقومون به أخي zayd73

لقد اشتريت منزلا بقرض بنكي مدعم من طرف مؤسسة محمد السادس من مالكه الذي اقتناه هو ايضا بقرض بنكي من طرف القرض العقاري

و بعد تحرير وثيقة الوعد بالبيع عند الموثق و كذا جمع ملف طلب القرض من البنك و العديد من الوثائق الاخرى تم اخيرا تسليمي العقد النهائي للبيع

إلى هنا ليس هناك مشكل

لكن لحد كتابة هذه السطور مازلت لااملك شهادة الرسم العقاري و شهادة التسجيل و المحافظة بالرغم من انني قد دفعت كل واجباتي للموثق و قد سلمني وصلا بالمبلغ المحترم الذي دفعته له
و عند كل استفسار للموثق بشأن هذه الوثائق يقدم لي جوابا مللت من سماعه و هو ان القرض العقاري الذي اقترض منها المالك السابق للشقة التي أشغلها مند مدة تسعة أشهر تقريبا لم ترسل له أي الموثق la main levee

أرجو من اخي تنويري في هذه المسألة و ماذا علي فعله إذا تأخر علي الموثق في تسليمي هذه الوثائق و شكرا جزيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــلا

السلام عليكم
جزاك الله خيرا أخي زايد
1 ما هي خطوات التسجيل بعد الحصول على عقود البيع؟
2 ما هي خطوات التحفيظ؟
ملاحظة: لا أريد الاستعانة بخدمات الموثق.:002:

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

أود المعدرة عن هدا التأخير و هدا الغياب المفاجىء.

و نشكر كل القائمين على منتدانا الحبيب و كل الاخوة الدين تساألوا عن الغياب .

شكرا للجميع و عودة موفقة ان شاء الله

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة moubarek (المشاركة 778003)

أبدأ بالشكر الكبير للأخ زايد
لدي شقة باكادير حصلت عليها في اطار تعاونية بسلف بنكي مند1998
واكترتها سنة 2001وبعد دلك شملها المسح الضريبي وبدات اادي الضريبة علي الدخل العقاري وبما اني كنت اادي تقريبا مبلغا مهما يصل الي 4 اشهر في السنة من مدخولها قررت سنة 2006 ان اهبها الي زوجتي فحررت العقد و سجلته في مصلحة التسجيل و بدات اصرح كل شهر مارس من كل سنة باسم زوجتي مع الادلاء في الملف بنسخة من عقد الهبة مقابل وصل لدا لم اتوصل الي حد الساعة باي ضريبة للاشارة زوجتي ليس لها دخل .هل انا في وضعية سليمة قانونيا لكي لا افاخا يوما ما . و شكرا

السلام عليكم ما دمت تصرح كل شهر مارس فلا خوف عليك و وضعيتك شملها التحيين .
تحياتي لك