منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية - كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني

- سؤال وجواب , دفتر الاستفسارات العامة (https://www.dafatir.net/vb/forumdisplay.php?f=66)

جزاك الله خيرا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdo-aya (المشاركة 803345)

[color="sandybrown"]سلام الله عليكم اخواني الدفتاريين.انا مقبل على تحفيض بقعة ارضي وليست لدي اية معلومات فالمرجو تنويري ممن مر من هذه التجربة.كما ارجو اعطائي بعض التصاميم الهندسية لمنازل لان بعض المهندسين لسوء الحظ لايحملون من الاسم الا مهندس. مع احتراماتي لكل مهني يقوم بعمله بكل اجلاص وتفان. ولكم مني جزيل الشكر. [/color]

السلام عليكم
1- نتمنى أن تكون قد أتممت مسطرة التسجيل.و التي تشكل أعقد وأخطر مهمة.

يلزمك أخي عقد الشراء المسجل بمصلحة الضرائب و طلب مدون باسمك يحمل رغبتك في تحفيض البقعة الأرضية.

هناك كدلك شهادة الملكية ب 75 درهم تحصل عليها من المحافضة العقارية التابع لها.
بعض الوثائق الروتينية و واجبات التسجيل.

كل هدا شريطة أن تكون البقعة الأرضية قد شملها المسح العقاري الخاص بالتحفيض.

2 - أخي أنت الوحيد الكفيل بتصميم رغباتك في المنزل وفق تصورك الخاص و نظرتك لجمالية الموقع و تموضعه في الحي .
أما المهندس فلا شيء يمنعه من نقل التصاميم من زبون لآخر بدون عناء و بانعدام الحس الجمالي و الفني .

تحياتي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة noure99 (المشاركة 803933)

أخي الكريم أريد معرفة تكلفة بناء بقعة(zone villa) مساحتها 190m² . فقط الطابق الأرضي علما أن المساحة التي يجب بناؤها هي 100m²

السلام عليكم

أخي وجود التصميم رهين بجاهزيتك للوازم و مواد البناء حسب الجودة و رفاهية المواد.

نحن لسنا أخصائيين في حساب التكلفة و لكن نقلت السؤال لمختص و أجاب أن التكلفة تقدر ب 400000درهم الى 100000درهم. حسب خصوصيات البناء و اللوازم التي ترغب فيها لدلك.

تحياتي

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salim-x (المشاركة 803678)

مرحبا بك أخ زيد من جديد بعد غياب أتمنى أن يكون المانع فيه خيرا
اهلا بك من جديد

تحياتي الخاصة أخي salim-x
ألف تحية و شكرا على المرور .

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zayd73 (المشاركة 802002)

السلام عليكم

أخي أن العقد المبرم بينكما هو فقط وعد بالبيع . مادام أن وثيقة رفع اليد لم يحصل عليها من البنك الأصلي و هو ما يتطلب وقثا بالفعل.

أخي وضعيتك لحد الساعة هي سليمة , فقط يلزمك التأكد من ملف البائع عند الوكالة البنكية , حيث الموثق لديه معطيات و بيانات ملف البائع و بالتالي وجب عليك أن تطرق باب الوكالة البنكية المعنية و تسألهم عن وضعية الملف و المسطرة التي وصلت لها وثيقة رفع اليد باعتبارك المشتري الحقيقي للمسكن.

أخي أنا أظن أنك قد فرجت كربة البنك لأنك ساهمت في التخلص من قرض بالنسبة لهم طويل الأمد وباتالي أنت طرف غير مباشر في هدا المسلسل.

أخي لا تنسى أن الموثق سوف يطلب منك صوائر اضافية في ما يخص طلب تلك الوتيقة , لهدا كن حدرا أخي

تحياتي

شكرا جزيلا أخي العزيز