الى الخبراء في التشريع هده مشكلتي...
 

مند 3 سنوات وأنا و زميل لي في العمل نقطن في سكن اداري في احدى الفرعيات مع العلم أنه في دمة أستاد آخر بنفس الفرعية (حسب وثيقة السكن) غير أنه يفضل السكن مع الممرض في هده القرية...وفي آخر هده السنة طلب منا افراغهها ليرجع اليها...ومما زاد المشكل تعقيدا أنه لا و جود لامكانية اكتراء مسكن في هدا الدوار..!!!
لدا أطلب منكم ان كان لنا أي مخرج قانوني من هده الورطة...أفيدونا جزاكم الله خير الجزاء.

النبيل من اعترف بالجميل
 

c est tres simple vous videz ou vous proposez vivre ensemble et le remercier en plus voila

الامر واضح يا اخي...
بدون مقدمات عليكم الافراغ وتقدما له بالشكر والثناء...
اما الحل فعليكما ان تتوصلا الى حل ودي بينكم عوض البعض عن مشاكل اخرى...
اسال الله ان يسود بينكم المودة والرحمة

عمتم صباحا، اين المشكل هنا؟ يقول المثل المثل المغربي الشهير:(طلع تاكل الكرموص ،نزل شكون قالها لك!!) بعض الناس يفعلون الخير باستعمال المزاج،كيف ذلك؟ كأن يقرضك احدهم، ويختار الفرصة الغير مواتية لجعلك في موقف اقل ما يقال عنه انه محرج ثم يضغط عليك بكل السبل ،او يسدي اليك معروفا ثم يتراجع عنه في لحظة ما؟؟؟؟رأي الشرع واضح ،والقانون واضح ،اما الشرع(وهذه ليست فتوى)فهو لايقبل التلاعب بالخير ،اما القانون ،فالعقد شريعة المتعاقدين،اي انه يعترف بالوثائق،لكن هناك مخرج اذا كانت نيتكم حسنة ،وهي رفع القضية الى مكتب المنازعات في النيابة،مع الحرص على توفير الشهود بانكم سكنتم في هذا المحل لاكثر من سنة،لانه يعتبر في هذه الحالة تخليا اراديا من قبل المستفيد من السكن،واذا كان الشئ بالشئ يذكر :احدهم اكترى محلا بدون اوراق(النية هنا مبيتة-اخراجه متى شاء-)المهم وقع بينهم نزاع فامره بالافراغ ،ذهبا الى القضاء .
القاضي:تفضل ماذا تقول في هذه القضية.
المكتري:سيدي القاضي هذا الشخص اكترى لي هذا المحل بكذا...وهذه مدة...والان يطالبني بالافراغ وانا الان ليس لدي وجهة محددة؟
المكري:لا سيدي القاضي انا فقط فاعل خير؟
القاضي: لم تتقاضى منه اجرا؟
المكري:لاسيدي
القاضي:اذن اكمل خيرك، جزاك الله خيرا والى ان يدبر هذا الرجل امره؟؟؟
طبعا القاضي فطن الى مكيدة المكري والقصة طويلة فقط اختصرتهاهنا .

يأخي ليس من حق أي أحد ان ينفرد بالسكن الإداري لوحده

يأخي هناك مذكرة تنظيمية للسكن الإداري تشتمل على الأقدمية و ,,,,,

لكن هذا لا يعني احتلال السكن من طرف أستاذ واحد و ترك الآخرين يعانون خصوصا ان كان غير متزوج او زوجته لا تقيم معه في الفرع

المشكل ليس في صاحب السكن ولا في المعلمين الذين كانا يشغلانه الثلاث السنوات الماضية و انما في الوزارة التي تتبجح بسعيها لتعميم التعليم بل و بارساء مقومات الجودة.واااااااااااااااااااااالسكنى هي لاولا يا الوزارة....................؟

أخي الكريم، سأنطلق من تحليل وضعيتك من الناحية القانونية حسب ما ترده مذكرة وزارية 1996 رقم 124 والتي كان الوزير رشيد بالمختار هو الذي اصدرها وهي عبارة عن كتيب تسرد فيها كل حالات السكن الوظيفي سواء المسكنون بقوة القانون كرؤساء المصالح المركزية وروؤساء الادارات الخارجية لوزارة التربية الوطنية النواب ورؤساء المصالح أو المسكنون بالفعل مثل المديرون والحراس العامون والاعوان وكذا كيفية اسناد السكن الادارات بالمؤسسات التعليمية بمافيها الابتدائيات والمركزيات والفرعيات
،ولنرجع الى وضعيتك أولا من المفترض ان الاستاذ لا يمكن أن يحتل مسكن وظيفيا وهو مستغنى عنه و بالتالي كان من المفترض أن يتدخل السيد المدير لاقناعه بترك السكن لمن هو في حاجة اليه بشكل حبي اذا كان مستغنيا عنه ثانيا يتم تمرير صلاحية الاكتراء حسب ما نصت عليه المذكرة رقم 124 وتتضمن معايير محددة يأشر عليها من طرف السيد المدير وترفع الى النيابة للبث و المصادقة ، اما حالتك فإن القاعدة القانونية تقول مادامت العقدة الكرائية موجودة بين الكاري والمكتري وما دام هذا الاخير يِؤدي المستحقات الكرائية، فان افراغكم للسكن أمر ملزم و الا سستحملون العواقب القانونية ، الافي حالة أن المعني بالامر سيتغل السكن دون آداء وهذا أمر كثيرا ما يعمل به بعض المديرين حيث يمنحون السكن الاستاذ ويصرحون بأنه فارغ و دون أن تملاء البطاقة رقم 4 ، من طرف مديرية الاملاك المخزنية ، بمعنى أخر اذا كان صديقكم لايؤِدي ثمن الكراء بالقتطاعات المباشرة من المنبع فيمكنكم البقاء جميعا الى أن يتم الاسناد بشكل قانوني وهذا الاخير بتحفظ,

توضأ و صل لله ركعتين وتوسل له فهو الوحيد القادر على ايجاد حل لمشكلتك.
وفقك الله.

رد على استفسار
 

توضيح بسيط للأخ اشباني المشكل يتعلق بسكن إداري وليس وظيفي . لكن هذه المشكلة فيها لبس؛ لأن هناك بطاقة تملأ من طرف الإدارة كل سنة ؛ يحصي المدير فيها عدد السكنيات وأسماء الأساتذة الذين يشغلونها وفي حالة تغيير المستفيد يعبئ المستفيد الجديد "الالتزام " والبطاقة رقم 4 وأنا اظن أن هناك خطأ إداريا لا أظن أنه كان مقصودا.
لأن التصريح بغير القاطن مسوؤلية خطيرة إن وقع مكروه لا قدرالله وهذا المشكل يمكن أن يحل وديا مع الأستاذ والإدارة . وإلا ستحرجون الإدارة بقديمكم الدلائل في الموضوع .

أشكر كل الاخوة على تفاعلهم و على ردودهم القيمة..أود أن أوضح بعض الأمور..
أولا نحن نِؤدي للأستاد صاحب المسكن الأقساط السنوية الواجبة وفي بداية كل موسم دراسي..
ثانيا هدا السكن كان شاغرا لمدة سنة كاملة ونحن "نزاوك" فيه بطرق حبية حتى هداه الله...
ثالثا هو يريد اخراجنا هكدا"رشقات ليه" ودون أسباب واضحة رغم أنه يقر بأنه مرتاح مع صديقه الممرض..
رابعا هو متزوج وله أبناء لكن لا يقيمون معه....
خامسا في أثناء احتلاله للسكن قبل 8 سنوات كنا نكتري بيتا بالقرب من زريبة أعزكم الله لمدة سنتين ونحن صابران...
سادسا يبدو أنه لا مخرج سوى الاستعداد العام المقبل - لاقدر الله - للسكن في القسم وماأدراكما القسم...الله يصبرنا و يعيننا
والسلام عليكم ورحمة الله

اعانك الله اخي
و اذا اردت رايي فلا تخرج من السكن و دع صاحب السكن يخبط راسه بالحيط حتى يتعلم كيف يتلاعب بالاساتذة ( طلع لكرمة نزل من قالها ليك)

إذا كان الأستاذ يتوفر على اسناد سكن فليس لكم الحق في مناقشته بل عليكم شكره والبحث عن حل للمشكل مع المسؤولين .
أما إذا كان المعني بالأمر لايتوفر على إسناد سكن أي أنه لا يؤدي واجباته الكرائية عن طريق الاقتطاع من راتبه فإن جميع العاملين بالوحدة المدرسية من حقهم السكن بما أنه السكن الوحيد بالوحدة المدرسية وهنا يدخل الدور الإجتماعي للمدير في حل هذه المشكلة .

merci frère jamal pour l éclaircissement... mais comme je l ai cité le logement est sur son compte on lui preleve chaque année le loyer et bien sur nous le lui remboursons....