معلومات عن قروض السكن
 

السلام عليكم ورحمة الله

اخواني اعضاء وزوار منتدى دفاتر هناك منكم من يبحث عن معلومات عن قرض السكن

المدعم من طرف مؤسسة محمد السادس والاجراءات المتبعة للاستفادة من هدا القرض .

اولا فائدة هدا القرض هي 2.72 % ي حدود 200000 درهم ما فوق هدا المبلغ تطبق عليه

فائدة بنسبة 4.25 % . يمكنك الاستفادة من هدا القرض اما لشراء منزل او شقة او بناء بقعة مثلا.

هده وثائق تكوين ملف القرض :

.بيان التزام

.شهادة العمل

.نسخة من بطاقة التعريف الوطنية مصادق عليها

.شهادة الملكية تأخدها من المحافظة العقارية للارض او البقعة

. نسخة من بطاقة مؤسسة محمد السادس

تسلم هده الوثائق للوكالة البنكية التي ستطلب منها القرض وسيقوم مدير البنك بتكوين الملف .

ملاحظة: التأمين على القرض يبلغ 3 % ن قيمة القرض تسدد دفعة واحدة + 300 درهم كل عام

هدا التامين يحمي عند الوفاة او مرض مزمن .

مصاريف الملف من 600 الى 850 درهم

ان كان هناك سؤال انا في الخدمة

شكرا جزيلا على المعلومات ، لكن لا ينبغي للمنتدى أن يقدم معلومات تساعد من يريد التعامل بالربا أو إعلان الحرب ضد الله !!

طبعا مع استثناء أصحاب الضرورة القصوئ الذين رخص لهم الدكتور القرضاوي بذلك و الله أعلم هل صحيحة فتواه أم لا !!

لذلك أطلب أولا معلومات عن حكم هذه المعاملة الربوية ؟ و ما حدود اعتبار الضرورة القصوى مبيحا لها اذا أخذنا بفتوى القرضاوي؟

Imta Tdar Had Nidam Jdid

عيد مبارك سعيد
شكرا لك أخي حسن على هذه المعلومات .
وإلى أخينا مصطفى أقول بأنني في إطار إعداد طلب فتوى مفصل وفق ما يعيشه أغلبيتنا نحن العاملين بقطاع التعليم مع شرح الظروف السياسية والاجتماعية والاقتصادية التي تغلف محيطنا على ان ابعث بها الى مجموعة من العلماء الذين يحظون باستحسان ملحوظ . فرجاء لنساهم جميعا في تحديد هذه الاسماء مع عناوين مواقع او عناوين الاتصال .

كل عام وأنتم بخير
إن شاء الله

فعلا أقدمت على مراسلة كل من الشيخين محمد حسان وأبو إ**** الحويني منذ مدة ولم أتلق أي رد حتى تاريخه 08/12/2007

أخي حسن // ألا ترى معي بان العبارة (التأمين على القرض يبلغ 3 % من قيمة القرض تسدد دفعة ) تستحق الشرح اللازم ؟

جزاك الله خيرا أخي أبو حسام على هذا العمل الذي نحن في أمس الحاجة إليه .

نرجو أن تفيدنا به في أقرب الآجال .

السلام عليكم
ااتمني ان اعرف كيفية حساب المبلغ المراد اقتطاعه شهريا ادا استفاد المنخرط من 200.000 درهم لمدة 240 شهرا
هل يمكن تغيير نسبة الفائدة الى ادناها بعد 19-3-2007 وشكراا

لا تكن متشددا في افكارك
الناس تريد ان تسكن
ارجوك لا تخلط بين الاشياء:dunno::dunno::dunno::dunno:

السلام عليكم
سبق لي ان استفدت من قرض للسكن سنة2006
20000درهم 4.75 في المائة و 80000درهم بنسبة6.75 بالمائة
و الآن بعد مرور سنة اسمع نسبة 2.75بالمائة
ماذا علي ان افعل؟
هل استطيع ان استفيد انا ايضا من هذا التخفيض؟

مشكور اخي حسن نور على المعلومات القيمة.
c est gentil de votre part.
اما عن مسالة الربا او لا ربا .فاعطيني يا اخ مصطفى مبلغ 200000 درهم وساردها لك بدون فائدة .واعدك الا اقرب البنوك الربوية..

سؤالي اخ حسن كالاتي..
استفدت السنة المنصرمة من قرض للسكن بفائدة 4.5 في المائة.
هل يمكن لي اعادة الجدولة مع البنك من اجل الاستفادة من هذا التخفيض.. وشكرا مسبقا.

السلام عليكم

هدا مثال اخي الكريم نفترض انك طلبت قرض بقيمة 190000 درهم

التأمين يحسب كما يلي : 190000*3/100

5700 درهم تسدد للبنك دفعة واحدة

السلام عليكم

كانت هناك فكرة لكنها لم ترى النور الى يومنا هدا وهي ان تشتري البنك البقعة او الشقة وتبيعها

لطالب القرض وبهدا تكون المسألة حلال اى بيع وليس ربا حيث ان الفوائد التي ستستفيد منها البنك

ستكون متضمنة في ثمن البيع ....

المدة والمبلغ ونسبة الفائدة هي التي تحكم.

بالنسبة لتغيير نسبة الفائدة فيتم دلك باعادة الجدولة لان هناك تغيير الان من 4.25 الى 2.72 %

نعم اخي ستستفيد من اعادة الجدولة المسألة مسألة وقت فقط

4.25 ستصبح 2.72

و 6.75 ستصبح 4.25

انت تملك سكن يا اخي باسمك فلا يحق لك الاستفادة من قرض مدعم من طرف هده المؤسسة .

نعم اخي يمكنك اعادة الجدولة وحسب علمي المتواضع تعاد هده الجدولة بصفة الية لان اي زيادة في النسبة او نقصان تقوم البنك باعادة الجدولة.

daiman tofakir fima nahtajoh w yahomona jazak lah khayran

السلام عليكم و رحمة الله إخوتي الكرام في البداية أقول أن القروض ربا ثم أوضح لبعض الإخوة ما صعب فهمه :1 - لك الحق أخي في أن تستفيد من قرض للإ صلاح -أبعدك الله عنه-قدره 80000درهم بفائدة ربوية 7 في المائة.2 -وأنت أخي السائل عن إعادة الجدولة لك الحق فيها في حالة واحدةإذا كنت قد إستفدت من القرض الأول بنسب فائدة متغيرة( وهي سلاح ذو حدين) إذا ما ارتفعت النسب ترتفع قيمة الإقتطاع بحسبها . هذا ونسأل العلي القدير أن يغير ما بحالنا حتى نستغني عن حرامهم "الهم إغننا بحلالك عن حرامك"ويهدي الجميع للعمل بما يرضيه.

يا اخي حسن تاكد اولا من صحة اخبارك قبل اداعتها-لقد اتصلت توا بالمؤسسة واخبروني ان النسبة لجديدة تخص القروض الجديدة و لن تتم اعادة الجدولة للقروض القديمة,يعني معندنا غير نكمدها فضلوعنا,استفدت من قرض سنة2005 وتتقطع مني تقريبا1450درهما وتقريبا10000درهما كمصاريف في الاول يعني تاخد فقط 190000درهما 300درهما سنويا واتمنى ان اينزاح همه على قلبي.

هل اتصلت الأخت ندى بمؤسستك البنكية أم بمؤسسة محمد السادس ؟

الأخ حسن غائب حاليا و لن يتصل بالأنترنت إلا نهاية هذا الأسبوع لأنه في الجبال !!!

اتصلت بمؤسسة محمد السادس،

شكرا على الاجابة لكن
 

هل اعادة الجدولة ستتم تلقائيا ام يجب ان اطلبها من البنك
شكراااا جزيلا على الاراء والموضوع

السلام عليكم
اخواني لقد اشتريت بيتا منذ 1997 بقرض من بنك القرض العقاري والسياحي وذلك بفائدة 11.50 في المائة هل ممكن ان اغير النسبة المئوية افيدوني جزاكم الله خيرا والمدة هي 15 سنة

أريد منكم يا أخي الكريم أن توضحوا غموضا وهو كالتالي : اشتريت مع زوجتي نصف منزل يتكون طابقين علويين طابق ارضي ولما
أدليت بالوثائق للبنك قصد إرسالها للمؤسسة كان الجواب أنني أتوفر على سكن رئيسي وبذلك لم أتمكن من الاستفادة من دعم المؤسسة أرجو منكم توضيحا يشفي غليلي جزاكم الله خيرا.

أريد منكم يا أخي الكريم أن توضحوا غموضا وهو كالتالي : اشتريت مع زوجتي نصف منزل يتكون طابقين علويين طابق ارضي ولما
أدليت بالوثائق للبنك قصد إرسالها للمؤسسة كان الجواب أنني أتوفر على سكن رئيسي وبذلك لم أتمكن من الاستفادة من دعم المؤسسة أرجو منكم توضيحا يشفي غليلي جزاكم الله خيرا.[/quote]

السلام عليكم

من شروط الاستفادة من قرض مدعم من طرف مؤسسة محمد السادس هو عدم التوفر على سكن

باسم طالب القرض .

السلام عليكم

حسب ما قاله موظف بالوكالة البنكية ان اي زيادة في النسبة او نقصان تتم اعادة جدولة القرض

بالنسبة الجديدة والله اعلم.

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
إلى الاخوة الدين يساعدون على اعلان الحرب على الله بإن من يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لايحتسب.

بالنسبة للقرص لا تتم اعادة جدولته
 

لا يتم اعادة الجدولة للاستفادة من التخفيض
التخفسض خاص بالمستفيدين من قرض بعد 19/3/2007
هدا الخبر مبني على اسس من المصدر
شكراا
اتمنى ان يتم مراسلة المؤسسة لاعادة الجدولة من طرف كافة الاساتدة على النت

كما يقول المثل بعد اذنكم طبعا
(الحمار حماري و الركوب من الخلف)

يقتطعون مبلغا سنويا من اجورنا دون ان نتفوه بكلمة و ثم يشترطون علينا لنأخذها منهم .اريد ان اعرف اذا كنت سآخذ قرضا فلماذا يقتطعون لنا ؟اين تذهب هذه الاموال؟ لماذا تم حذف السلف غير المسترجع؟ لو تركوه لكان الامر اشبه بالدايرة كما نقول وهذا افضل و حلال اما ان ادفع مالا يستفيد منه اصحاب المدن الذين يتوفرون على الشروط اما نحن فلا نستطيع اخذ شيء لا حلال ولا حرام بحجة المنطقة قروية غير محفظة فانا ادعوكم لمساعدتي لاعادة مالي الذي نهب و سرق من اجرتي من طرف المؤسسة . يجب ان تضع رهن اشارتنا مبلغا دون شروط ولو لمرة واحدة او اطلبوا حذف المؤسسة .

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

قال تعالى:" الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لاَ يَقُومُونَ إِلاَّ كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ذَلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُواْ إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا فَمَن جَاءهُ مَوْعِظَةٌ مِّن رَّبِّهِ فَانتَهَىَ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللّهِ وَمَنْ عَادَ فَأُوْلَـئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ، يَمْحَقُ اللّهُ الْرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ... يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ، فَإِن لَّمْ تَفْعَلُواْ فَأْذَنُواْ بِحَرْبٍ مِّنَ اللّهِ وَرَسُولِهِ وَإِن تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُؤُوسُ أَمْوَالِكُمْ لاَ تَظْلِمُونَ وَلاَ تُظْلَمُونَ" (البقرة:275)

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

يا اخواني كلكم تعلمون أن الاقتراض من الابناك بالفائدة ( كما يسمونها) هم .
انما هي معاملة محرمة بالدلائل النصية الواضحة سواء من القران الكريم او السنة النبوية
نسأل الله تعالى أن يجنبنا الحرام و أن يغنينا عنه بالحلال
( و من يتق الله يجعل له مخرجا و يرزقه من حيث لا يحتسب )
أحبكم في الله

القروض الربوية
 

السلام عليكم متفق تماما معك اخي الفائدة حرام و في حالة الضرورة القصوى و اضطررت للاقتراض و عملت بفتوى الدكتور القرضاوي فهو حجة لك يوم الدين بما انه فقيه في امور الدين.
و الله اعلم

المرجو من الاخ الكريم شرح مستفيض عن الاقتطاع الشهري في حالة اخد القرض و وكيفية حساب المبلغ المستفاد عند اخد قرض20 مليون......... و كل ما تعرفه من معلومات و شكرا

السلام عليكم.اخدت قرضا لاجل السكن من cih سنة 2000 واريد اعادة جدولته الان نسبته مرتفعة.فقيل لي بعدم امكانية دلك من المؤسسة.لانني سبق وان استفدت من دلك في وقت سابق وبنسبة 10%.فمادا افعل يا اخواني؟