عقارات 2009
 

السلام عليكم اخواني أرجوكم لا تبخلوا علي بنصائحكم القيمة.. أنا مقبل على اقتناء شقة بالرباط عن طريق القروض التي تقدمها مؤسسة محمد السادس لرجال التعليم... و أنا لا أدري ادا كان هدا هو الوقت المناسب لدلك فهناك من بشر بأن الأسعار ستنخفض في غضون الأشهر القادمة نتيجة للأزمة المالية العالمية لتصبح الأتمان شيئا ما معقولة لأنها وصلت الى درجة غير مطاقة. و أنا في الحقيقة حائر فكم راودتني الفكرة مند مدة بعيدة و لكنني ترددت حتى ارتفعت الأسعار و أضعت فرصا كثيرة.. لا أدري هل ستنخفض الأثمان فعلا أم أنني سأضيع وقتا اضافيا ادا انتظرت؟ أفيدوني بارائكم جزاكم الله خيرا

ما هدا يا اخوان 13 مشاهدة ولا مشاركة.....؟

توكل على الله وابدأمشروعك لا مفر من القرض ومن معاناة الاقتطاع

تجنب اخي القروض فهي ربا في ربا ولن تتحمل حرب الله عليك

هناك اخي امران :
اقتناء السكن من جهة و القرض من جهة اخرى
اعلم اخي ان مقابل ملكية حصولك على القرض تاخد منك ضمانة تتمثل في شهادة الملكية و عليه فانخفاض
الا ثمان يوازيه ارتفاع نسب فوائد القرض بين المطرقة و السندان لذلك ابحث جيدا بالسوق عن احسن عرض ترتاح له لان مسالة الانخفاض لا تتحقق لانه كما قلت لك الانخفاض من جهة يوازيه ارتفاع جهة اخرى
و القرض لا تمنحه المؤسسة بل المؤسسة البنكية لذلك كن حذرا عند تعاملك معها لان ستتعامل مع مؤسسة بنكية و ليس المؤسسة
وان كان بالامكان تجنب القرض فهو الاحسن

توكل على الله او سير خوذ القرض
يمكنك اختيار احسن العروض اي اقل سعر فائدة كما يمكنك اختيار سعر الفائدة المتغير/قابل للارتفاع او الانخفاض بصيغة اخرى غير ثابت/او سعر الفائدة الثابت
وفيما بعد الى زاد الله الرزق/وهذا مانتمناه/يمكنك شراء ما تبقى من القرض مقابل التخفيض من الفوائد
الله يسر الامور/القرض شر لا بد منه/

مسألة التخفيض من أثمنة العقار مستبعد لان الخصاص مازال كبيرا والعرض لازال دون مستوى الطلب , لذلك لن تتوقع الا المزيد من الزيادات , توكل على الله كما فعلنا من قبلك .ولا تضيع الوقت كما فعلنا نحن من قبلك لنفس الاسباب , واصبر يااخي لانهم سيستعملون مقصا كبيرا يقتطعون من حوالتك الهزيلة مبلغا مهما حتى يتقوس ظهرك .

شكرا اخواني على نصائحكم القيمة كل على حدة....

أين هذه المنتجات الإسلامية في المغرب دلني عليها من فضلك

اخي النسب لحد الان بلم تتغير و ان كان احدهم بالابناك قد صرح لك بهذا فاعلم اخي انه تحايل ابلا اني انصح بالبحث عن حلول اخرى بفان وجدتم فذاك احسن

[quote=compuchef;396335]اخي النسب لحد الان بلم تتغير و ان كان احدهم بالابناك قد صرح لك بهذا فاعلم اخي انه تحايل ابلا اني انصح بالبحث عن حلول اخرى بفان وجدتم فذاك احسن[/quot

شكرا على اهتمامك أخي الكريم.
المسؤول البنكي أكد لي الخبر بعدما اقتنيت السكن بالفائدة السابقة. حيث توصلوا بمذكرة في هذا الشأن

حصلت على سكن بواسطة مؤسسة محمدالسادس .واريد الاستفادة من التخفيض الضريبي.اريد نمودج طلب بالتخفيض الضريبي

تجنب اخي القروض فهي ربا في ربا ولن تتحمل حرب الله عليك
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم( الربا بضع وسبعون شعبة أدناها أن يأتي المرء أمه)

من ترك شيئاً لله عوضه الله خيراً منه
 

أخي لن أقول لك كما قال أحدالاخوة (توكل على الله وابدأمشروعك لا مفر من القرض ومن معاناة الاقتطاع)
ولكن أقول لك (من ترك شيئاً لله عوضه الله خيراً منه)

وأعلم أن الله سبحانه وتعالى قد علم بأحوال الأمة في وقت نزول الوحي وما ستؤول إليه أحوالهم ، ورغم ذلك لم يرخص لنا القروض الربوية.
أخيرا أقول لك اصبر واحتسب أجر ذلك على الله ، فالفرج قريب إن شاء الله.

شكرا اختي على الترحيب
وارحب بكل من يفيدني وافيده باذن الله، طلبت ان اكون عضوا نظرا لشغفي على معرفة العلم خاصة في مجالي
ولمعرفة اعضاء المنتدىلعل الله يلاقينا يوما.

السلام عليكم ورحمة الله تعالى
لقد أخذت قرضا سكنيا مؤخرا مع علمي أنه محرم شرعا
وقد ندمت الآن ندما كبيرا ويزيد ندمي أكثر كلما سمعت أحدا يذكر الربا
أملي أن يغفر الله زلتي وأن تتــحرك الأمة في هذا الاتجاه حتى نقطع الطريق أمام بطون النار

السلام عليكم ورحمة الله تعالى
لقد أخذت قرضا سكنيا مؤخرا مع علمي أنه محرم شرعا
وقد ندمت الآن ندما كبيرا ويزيد ندمي أكثر كلما سمعت أحدا يذكر الربا
أملي أن يغفر الله زلتي وأن تتــحرك الأمة في هذا الاتجاه حتى نقطع الطريق أمام بطون النار

السلام عليكم ورحمةالله اخي الكريم اياك ثم اياك ووساوس الشيطان فالقرض الربوي مهلكة لصاحبه في الدنيا والاخرة فمن ترك لله شيئا عوضه الله خيرا منه وانا بدوري وقعت في شراك القروض الربوية لكن والحمد لله لما تابعت فتوىفي الموضوع قمت ببيع المنزل وارجعت القرض الربوي للبنك و في ظرف اقل من سنةعوضني الله منزلا اكبروافضل من الاول