حول المدة الزمنية لتحفيظ بقعة ارضية
 

السلام عليكم .ما المدة الزمنية التي تستغرقها تحفيظ بقعة ارضية .و شكرا

اتمنى ان اعرف ايضا المدة الزمنية بالتدقيق لكن اظنها تجاوز الاشهر حيث ان الاعلان يبقى معلنا لمد تزيد على 3 اشهر لست اكيدا

جزاكم الله خيرا

سؤال للاخ achikoalbahr . ما هي الخطوات التي اتبعتها لتحفيظ البقعة .وكم كلفتك ماديا وشكرا

هناك حالتان حسب نوعية العقار المقصود
-العقار لم يسبق له التحفيظ اي ليس له رسم عقاري خاص به في المحافظة العقرية بل فقط رسم عدلي.لتحفيظه يجب اتباع المسطرة المخصصة لدلك كالتحديد من طرف المهندس المختص و اشهار عملية التحفيظ و احترام اجال التعرض..حيث قد تصل المدة الى سنتين (حسب نوعية المشاكل التي تواجهها عملية التحفيظ: صعوبة التحديد+و جود متعرض كاحد الورثة+عدم او التاخر في اداء مصاريف او رسوم التحفيظ.....).و قد تقل المدة الى بضعة اشهر في غياب هده المشاكل.
-العقار سبق له التحفيظ من قبل اي له رسم عقاري خاص به لدى المحافظة العقارية:مدة التحفيظ قد تصل الى اسبوع او الى 3 اشهر في اقصى الحالات.
و في كلتا الحالتين يجب الاستعانة بموثق كاحسن طريقة لربح الوقت و القيام بالامر بشكل قانوني صحيح و تجنب النصب و الاحتيال