فهل تلزمني الضريبة على القيمة المضافة
 

لدي بقعة مساحتها 140م مربع وضعت لها تصميما لبناء منزلين مستقلين بطابقين لكن يشملهماتصميم واحد ورسم واحد ،احدهماتجاري والآخر سكني؛ واريد بناء التجاري منهما فقط الذي تبلغ مساحته 76م م لكن اديت واجب رخصة بنائهما معاً ،السؤال هوكما يلي؟ فهل تلزمني الضريبة على القيمة المضافة ،طاكس،على التجاري المبني فقط،وهومعفى طبقا للمساحة،أم ستفرض علي الضريبة حسب البقعة 140م م لكونها في رسم واحد وتصميم واحد ورخصة واحدة، رغم عدم بناء الجزء الثاني،والبقعة كلها غير محفظة؛ ارجوكم افادتي جزاكم الله خيرأ وبركةً،

305 متر هو الصواب و طبعا لا يتم احتساب مكان التهوية أو السلالم لكن يتم احتساب مساحة البلكون بشكل مضاعف

الواقع ان المساحة كانت 360م مربع في الرسم والرخصة لكن في التصميم تشكل منزلين مستفلين ومنفصلين عن بعضهما واردت بناء احدهما فقط الذي تبلغ مساحته المبنية 228متر مربع وهو تجاري ولم تصل مساحتهالمبنية 300م م ويقع في مدينة راقليم غير المدينة والاقليم الذي اسكن فيه المرجو معلومات توضيحية في الموضوع جزاكم الله خيرا وبركة

الضريبة على القيمة المضافة
 

السلام عليكم
أخي الضريبة على القيمة المضافة هي واجبة على المباني التي تتجاوز المساحة المبنية فيها 300م حسب التصميم المنجز و المصادق عليه من طرف السلطات.
هدا الملف يسمى livraison à soi même

ينجز هدا الملف في شطرين :
- الشطر الأول عندما تحصل على ترخيص الكهرباء و يسمى رخصة السكن المؤقت بعده مباشرة تكونمصلحة الضرائب قد توصلت بنسخة من الرخصة و ترسل لك اشعار بتهييء الملف الأولي و تقديم الفواتير الخاصة بالشطر الأول من البناء.هده الفواتير هي مجموع المصاريف التي تمت تأديتها من أول وهلة.انطلاقا من تاريخ رخصة البناء.
- الشطر التاني بعد حصولك على الرخصة النهائية للسكن و بالتالي تتسلم من مصلحة الضرائب باشعار لتحصيل الضريبة على القيمة المضافة وهي تتمة للملف الأول.نفس الطريقة بالنسبة للملف الول: الفواتير يجب أن لا تتجاوز قيمتها 9900درهم والا فهي مرفوضة./ الفواتير يجب أن تحمل الطوابع المخزنية الخاة بالفواتير و تحتسب هكدا : كل قيمة500 وجب عليها طابع 1.5درهم.
الملف يتكون كدالك من تصميم البناء في 3 نسخ مصادق عليها و نسخة من ترخيص البناء ونسخة من ملكية المنزل و نسخة من البطاقة الوطنية لصاحب المنزل.
الفواتير هي أهم وتيقة في الملف حداري من الفواتير المغشوشة التي تباع في السوق السوداء فهي دائما مرفوضة من المصلحة لأنها غير مصرح من مصدرها.

الأهم في هدا الملف هو التأخير الدي لايجب التماطل فيه و الا ستكون ضحية زيادة فائد تأخير.

أخي أنا على اتم الاستعداد لمساعدتك في تكوين ملفك عن طريق المنتدى الحبيب.
تجبتي في ميدان المحاسبة في خدمتك أخي و لكل الدفاتريين.

أنصحك أن تحاول التأكد من المساحة المغطاة /المبنية / أولا فالتقني هو الوحيد باعطائك الدقة في الحساب بعد دالك أنا في خدمتك لبقية الملف.
والسلام عليكم

للمزيد من التوضيح .
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi...uestid=1377862