إضافة الزوجة في ملكية عقار،وتساؤل حول كراء نفس العقار
 

السلام عليكم ورحمة الله
رمضان مبارك على الجميع
نملك عمارة صغيرة تتكون من تحت أرضي(gاف) + مgازة + 6 شقق،هي في إسم زوجي ، يريد أن يضيف إسمي إلى إسمه في ملكية العقار.
* سؤالي الأول: هل إضافة اسمي عملية معقدة أم بسيطة،وهل مكلفة ماديا أم لا؟
العمارة جاهزة للسكن منذ 3 سنوات،وهي معروضة للبيع منذ مدة،كثيرا من المعارف نصحونا أن نستغل العمارة في الإيجار بدل بيعها،ونحن الآن ندرس فكرة الإيجار.
* ماهي القيمة المالية التي يدفعها صاحب العقار المؤجر( ضريبة الكراء) لمصلحة الضرائب، سمعت أنهم يأخذوا قيمة شهر واحد كراء عن السنة الواحدة ،هل هذا صحيح؟
* سؤال ثالث : من الذي يجب عليه أن يعمل الطلب عن عدادات الماء والكهرباء من الوكالة،صاحب العقار أم الكاري للشقق؟
* سؤال أخير: سمعت أن هناك وكالات خاصة تتكلف بكراء العقارات نيابة عن أصحابها وتستخلص واجبات الكراء وتضعها في حساب البنكي لصاحب العقار مقابل أتعاب مادية تأخذها الوكالة،هل ما سمعته صحيح،كيف تحدد الوكالات أتعابها المادية،هل هذه الوكالات ذات مصداقية وسمعة حسنة؟
أطمع في نصائحكم وتوجيهاتكم فلا تبخلوا جزاكم الله خيرا
بقي أن أشير أني مغتربة؛العقار بحد السوالم 20 دقيقة عن البيضاء
والسلام