حقائق صادمة عن الشقق التي نغامر بقروض لشراءها
 

طنجة : شْرِي دَارْكْ فْالضُحَى وْكُونْ مْعَلَّمْ .. وَ وَالله حْتى تْنْدَّمْ




http://www.almaghreb24.com/wp-conten.../06/24-251.jpg
كشف الواقع عن زيف إعلانات مجموعة الضحى التي تدعي أن الجودة تطبع بناياتها السكنية “شْرِي دَارْكْ فْالضُحَى وْكُونْ مْعَلَّمْ” .. فتقريبا في جل مشاريعها في طنجة ، اقتنى مواطنون شققا من المفروض أن تكون جاهزة، وقاموا بجميع الإجراءات القانونية اللازمة وحين تسلموا المفاتيح، فوجئوا برداءة البناء على جميع المستويات، حيث اضطروا إلى إعادة الربط الداخلي لشبكة الماء والكهرباء مع ما يتطلبه ذلك من الحفر وإعادة البناء والتزليج، ناهيك عن إثقال كاهلهم بالمزيد من المصاريف.
“حين دخلنا الشقق” – يقول أحد السكان في تصريح لـ”المغرب 24″ – « اعتقدنا أننا سنسكنها بلا روتوشات، لكن فوجئنا أنه لا بد لنا من إصلاحات كبرى .. تصوروا، فخيوط الكهرباء غير موجودة، أما الماء فحدث ولا حرج، المياه تتسلل من الإسفلت والزليج ولا تمر من الأنابيب الخاصة بها، بل تتسرب إلى الشقق الأخرى، مما يتطلب إصلاحات كبرى».
وقال آخر: «الغش طبع كل البنايات، النوافذ «الريدوات» من الصنف الرديء سرعان ما تُتلف، أما الأبواب فهي من الكارتون .. والصباغة مجرد طلاء أبيض على حيطان لم تحظ باللمسات الأخيرة «فينيسيون». أما الزليج، فقد وُضع بشكل عشوائي ودون لمسات».
المغرب 24 عاين بعض الشقق بطنجة ، ووجد أن فوهات المصارف عارية في الممرات، وأن قنوات المياه انفجرت على مداخل بعض العمارات وبقيت محفرة، ناهيك عن الأتربة والأزبال المتراكمة هنا وهناك… ورغم أن البنايات حديثة وأجزاء منها مازالت الأشغال مستمرة فيها، إلا أنها تبدو وكأنها بنيت منذ عهود، حيث تخترق جدرانها التصدعات والاعوجاجات وتبليطها الخارجي تمت لمساته النهائية بشكل رديء أفقدته الجمالية اللازمة… لكن لا غرابة، فالوسائل المستعملة في التبليط والصباغة الخارجية جد بدائية من خلال استعمال الحبال اليدوية والأخشاب وهذا لا يشرف شركة عقارية تزعم أنها الأولى بالمغرب.

لن تصدق : الشقة التي تباع ب 25 مليون هذه هي تكلفتها الحقيقية ؟
 

لن تصدق : الشقة التي تباع ب 25 مليون هذه هي تكلفتها الحقيقية ؟

http://bit.ly/21oOITD

العيب كل العيب في المواطن الذي يهرول الى الابناك ويقترض لكي يسكن في كوخ ب 25 ملبون ويثقل كاهل اسرته بالديون والرابح الاكبر هو مول الشقق لي وضع فيها فقط 3 ملايين ايوا شوفوا الربح واشمن ربح .

شقق "أليانس" بالمهدية .. السكان يشْكون "المصيدة" والشركة تطمئن

http://t1.hespress.com/files/alliances_1_684568258.jpg
الأربعاء 22 يونيو 2016 - 10:10
تشعر إيمان حوميد، مهاجرة مغربية في إيطاليا، بالأسى والغبن بعدما اقتنت شقة في مشروع تابع لمجموعة "أليانس" في منطقة المهدية ضواحي مدينة القنيطرة، رفض زوجها الإقامة فيها خوفا على سلامتهما بعد ما شاهد بأم عينيه كيف تشققت واجهات مجموعة من أجزاء العمارات المجاورة، وتسربت المياه في كل مكان وفي كل الطوابق.
بداية حكاية المهاجرة المغربية مع "أليانس" تعود إلى أزيد من 4 سنوات، عندما قررت، رفقة زوجها إيطالي الجنسية، شراء شقة في مدينة القنيطرة؛ حيث اتصلا بشركة "أليانس" من أجل اقتناء بيت في مشروعها العقاري بمنطقة المهدية.
http://www.hespress.com/files.php?fi..._149259076.jpg
تقول المتحدثة: "لقد تفاجأنا بأن التصاميم التي عرضت علينا والوصف الذي زودنا به المسؤولون عن تسويق المشروع يخالفان تماما وبشكل كبير المشروع على أرض الواقع؛ إذ لم نكن نعلم بوجود أي نوع من المشاكل التي ستواجهنا، ومباشرة بعد توقيعنا على العقد النهائي ظهرت مجموعة من المشاكل، من ضمنها مشاكل الصرف الصحي وتسرب الماء الموجه للاستعمال المنزلي والرطوبة المنتشرة في كل مكان".
المصيدة
وتضيف إيمان حوميد: "بالنسبة لي هذه سكنى غير لائقة وغير صحية، ولا تتوافق أبدا مع الإعلانات التي صاحبت تسويق هذا المشروع الذي دفع فيه الزبناء والسكان أموالهم من أجل الحصول على سكن لائق، ولقد تبين أننا كنا مغفلين لأننا اقتنينا هذا السكن من أليانس".
http://www.hespress.com/files.php?fi..._213236325.jpg
وتواصل قائلة: "عندما تسلمنا الشقة، جاء معي زوجي وفزع بسبب المشاكل الكبيرة التي تعتري هذا التجمع السكني، خاصة على مستوى السلامة، وأقولها بصراحة مثل هذه المشاريع لا يجب أن تأخذ تراخيص، تخيلوا أن بيوت البلدية في إيطاليا، الموجهة للاجئين السوريين، هي أحسن بكثير من هذا التجمع السكني، الذي أعتبر أنه بمثابة مصيدة موت لذوي الدخل المحدود على وجه الخصوص"، وأضافت حوميد: "أليانس جنت علينا، بعدما وضعنا كل استثماراتنا في هذه الشقة".
شروخ في السقف والواجهات
سعيد حموشي، حارس العمارة الذي يوكل إليه مجموعة من السكان أمر حراسة شققهم، قال، في تصريح لهسبريس، إنه تفاجأ قبل أيام بوجود شرخ في أرضية شقة بالطابق الأول من عمارة سكنية بهذا المشروع، وهو ما اضطره إلى الاتصال على عجل بمالك الشقة من أجل اتخاذ اللازم.
http://www.hespress.com/files.php?fi..._837790443.jpg
ويروي حموشي حادثة الشرخ الذي ظهر في واحدة من الشقق السكنية بمشروع "أليانس" في المهدية، في تصريح مصور لهسبريس، قائلا: "لقد اتصل بي صاحب الشقة وأخبرني أنه يرغب في المجيء من أجل تجهيز بيته وربطه بشبكة الكهرباء، وطلب مني تنظيفها، وهو ما كان".
ويورد المتحدث: "بمجرد ما بدأنا في غسل أرضية الشقة بالماء حتى نادت عليّ صاحبة البيت السفلي وأخبرتني أن هناك تسربا مائيا يأتي من السقف، عندها تحققت من الأمر وتبين لي وجود شرخ في السقف، عندها صعدت إلى الطابق الأول وفوجئت بوجود شرخ مماثل في نفس المستوى بالأرضية التي تعلو السقف، فقمت بالاتصال بصاحب الشقة وأخبرته بالأمر".
http://www.hespress.com/files.php?fi..._811306922.jpg
وقال حموشي: "اتصل مالك الشقة بالشركة وجاء مسؤولوها إلى عين المكان ووجدوا الشرخ في الطبقة الإسمنتية وفي أَجُور الوَرْضي، وقاموا بهدم جزء من الأرضية وأعادوا إصلاحها".
http://www.hespress.com/files.php?fi..._704895987.jpg
وأضاف الحارس: "مشاكل هذا التجمع لا تقف عند هذا الحد، بل تطال مجموعة من أجزاء العمارات ومجموعة كبيرة من الشقق التي تعاني من تسرب دائم للماء نتيجة الأعطاب المتكررة، التي تطال أنابيب نقل مياه الاستعمال المنزلي داخل الشقق وفي الأجزاء المشتركة بالعمارات السكنية".
أليانس: الأمر عادي
رشيد بولالف، مدير العمليات في "أليانس" المشرف على منطقة الوسط في الرباط الذي رفض الإدلاء بتصريح مصور، قال في معرض رده عن سؤال لهسبريس حول هذه المشاكل والاختلالات، إنها "أمور عادية، ولا تشكل أي خطورة على السكان".
http://www.hespress.com/files.php?fi..._670776095.jpg
واكتفى بولالف، وهو يشاهد لقطات فيديو تعكس الاختلالات التي يشكتي منها السكان، أن المكتب المحلي التابع لشركة "أليانس" سيتكفل بإصلاح الأمور، معتبرا أنها تبقى أمورا عادية جدا ولا ينبغي أن تشغل بال السكان.https://www.youtube.com/watch?v=EajN49oyRGA