بقعة ارضية بدون تصميم
 

اخوتي الافاضل

لمن له الخبرة في مجال العقار والتعاونيات السكنية ارجو ان لا يبخل عني بالمساعدة.
اشتريت بقعة ارضية بتجزئة غير مجهزة حصلت على "الكروكي"كما يسمونه .به رقم تصميم البقع التي تحتوي عليها التجزئة المذكورة .ولما استفسرت عن امكانية الحصول على تصميم قصد البناء اخبرني البعض ان الامر يستوجب اولا انشاء تعاونية او ودادية تشمل كافة الذين يمتلكون البقع بتلك التجزئة لكي تتمكن البلدية من امدادها بالكهرباء والماء والطرق علما ان الطرق وقياساتها مشار اليها في الكروكي الآنف الذكر .
اخوتي رجاء ما هي الاجراءات الواجب اتباعها للحصول على التصميم ورخصة البناء.وان كان الامر يستدعي انشاء تعاونية او جمعية او ودادية فما الخطوات الواجب اتباعها؟ ولكم مني جزيلا الشكر.

Salam
· Avant tout est ce possible de savoir la ville où se trouve la parcelle du terrain et sa surface?
· Il faut demander la note de l’agence urbaine ou rurale pour savoir quel projet sera autorisé dans ce terrain
· Les lots vont changer : plus au moins la superficie sera établit par un géomètre et un architecte pour déposer le plan
Alors si tu me répondras à la première questions je te dirai inchallah exactement qu’est ce que tu devras faire. Bonne chance.

نزولا عنذ رغبتك وان كنت غير مختص في هذا المجال ،لكن نفس الحالة تقع مع أخ لي ،سأعطيك بعض المعلومات. أولا لم تشتر البقعة في تجزئة لان التجزئة تكون مجهزة بجميع مستلزمات السكن من واد حار وكهرباء وماء صالح للشرب...أنت اشتريت ملك مجزء فقط ،وهذه مسألة فيها نوع من المغامرة لان الامتار التي اشتريتها قد تتقلص من طرف السلطات المختصة في مجال البناء وهذا ما وقع لأخي . هذا من جهة ومن جهة ثانية من أجل الحصول على تصميم البناء في هذه الحالة يجب أولا أن تحصل على الشهادة الادارية وهو شيء صعب المنال اذا لم تكن من الذين لايفهمون رأسهم .تحياتي

اخوتي الافاضل لكم مني جزيل الشكر .لكن الا يمكن ان السبيل اسهل لو تم تكوين جمعية من طرف الاشخاص الاخرين الذين يمتلكون البقع الاخرى؟

ممكن ، لكن ذلك في نظري يتطلب مساطر قانونية كثيرة، قدتستغرق سنوات،ثم هل كل الذين اشتروا تلك البقع مستعدين لتأسيس تعاونية.....