منتديات دفاتر التربوية التعليمية المغربية - ماذا تعرفون عن التعاونيات او الوداديات السكنية ؟

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته .

هناك عدة تجارب ناجحة لتعاونيات سكنية تم تأسيسها فحققت نتائج جيدة جدا ..

من اهم أسباب نجاح هذه التعاونيات : تأسييها من طرف مجموعة متفاهمة جدا متقاربة فيما بينها و غالبا ما تكون مجموعة أصدقاء أوفياء جدا جدا ..

تصوروا معي بقعة أرضية مساحتها 210 مترا مربعا ، تشتريها تعاونية بمبلغ 600 ألف درهم ، و تقوم ببناءها على شكل 3 طوابق مع السفلي مكونة في المجموع 9 شقق مساحتها 70 متر ، تكلفة البناء تقدر بحوالي 500 ألف درهم . مجموع تكلفة بناء الإقامة : 1.300.000 درهم يعني 130 مليون فرنك . يعني ثمن تكلفة الشقة الواحدة : 145.000 درهم .. قام بعض الأساتذة المستثمرون ببيع شققهم بمبلغ 245.000 درهم ، يعني 10 ملايين حلال عليهم ..

إذن الوداديات مفيدة لنا جدا ...

من هنا أطلب من لديه معلومات أخرى أو تجارب ان يخبرنا بها .. و أطلب كذلك القانون المنظم لتأسيس هذه التعاونيات و جميع مراحل و طرق التأسيس و التسيير ..

اقتباس:

ثمرات الموضوع حتى الآن :

ماهي الوثائق المطلوبة لانجاز المسطرة ؟ http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg النظام الأساسي والداخلي ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg لائحة المكتتبين ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg شواهد عدم الملكية ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg ورقة تقنية عن المشروع ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg شهادة بنكية إيداع 1/10 رأسمال المكتب ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg نسخة من محضر الجمع العام التأسيسي ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg لائحة مجلس إدارة التعاونية .http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهي المصلحة المختصة بتسلم الطلب أو الوثائق المطلوبة لانجاز المسطرة ؟ http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg مكتب تنمية التعاون . http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهي المصلحة المختصة بتقديم الخدمة المطلوبة بعد اتمام المسطرة ؟
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg الوزارة المنتدبة المكلفة بالإسكان والتعمير ومكتب تنمية التعاون . http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهي المدة الزمنية اللازمة لانجاز المسطرة ؟ http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg المدة تختلف حسب محتويات ملف التعاونية .http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهي الرسوم الواجب دفعها لانجاز المسطرة ؟ . معفية من الرسوم .http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهي المصالح الادارية المعنية بانجاز المسطرة ؟
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg مكتب تنمية التعاون ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg الوزارة المنتدبة المكلفة بالإسكان والتعمير ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg وزارة الداخلية ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg وزارة المالية ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg وزارة السياحة والصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي . http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهي الادارة المكلفة بالمسطرة ؟ http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg الوزارة المنتدبة لدى الوزير الأول المكلفة بالإسكان والتعمير .http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_vert.jpg ماهو السند القانوني للمسطرة ؟
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg الظهير الشريف رقم 1.83.226 الصادر في 5 أكتوبر 1984 القاضي بتنفيذ القانون 83-24 المتعلق بتحديد النظام الأساسي العام للتعاونيات ومهام مكتب تنمية التعاون ؛
http://www.service-public.ma/arabe/img/puce_noir1.jpg المرسوم الملكي بمثابة قانون رقم 552.67 الصادر في 17 ديسمبر 1968 المتعلق بالقرض العقاري والقرض الخاص بالبناء والقرض الفندقي .