[zayd73]

السلام عليكم .

تحياتي الخاصة أخي سسليم و الأجر العظيم لسيادتكم لتمكين اخواني الدفاتريين من نقاش مثمر.

نعم أمر مألوف دائما مثل هاته الحالات يكون الموثق هو السبب حيث يغض الطرف على مسائل تكون سهلة الاصلاح و معالجتها تتوقف عليه لكن يهملها.سامحهم الله.

أخي أزكي هدا الموقف بتشبتك بعدم تسديد ما وجب عليك فقط. و الشركة في هاته الحالة غير ملزمة بفوترة الفوائد و أنت في غنى عن تلاعباتها.
أخي أنت في موقف قوة و من الأفضل مراسلة المسؤول الأول بها بمراسلة بالبريد المضمون تخبره أنك غير معني بالفاتورة السابقة و ما ترتب عنها لأن استفادتك منها جاءت مند تاريخ التسجيل في مصلحة تسجيل العقود.
و بالتالي تكون مراسلتك احتياط حول اخبار قد كنت تقدمت به لهم ولو هو متأخر شيء ما الا أنه مهم في مثل هاته الحالات. و بالتالي القضاء سينصفك ان لم يحكم لك بتعويض.

أعرف صديق اشترى منزل و لم يستغله لمدة شهرين لعدم وجودة بالنزل و و كان هناك خلل بدورة المياه ما ما ضاعف استهلاك الماء في العداد.
تفتجأ بالفاتورة عليها 22000 درهم.

لاحظ أخي أن الله كريم. لأول مرة سيزور منزله تلقى دعوة من جيرانه يخبروونه بأن المالك القديم توسلوا له لاصلاح العطب لكن دون مبالاة. و رفعوا ضده شكاية.
هدا الملف هو الدي استغله لدى الشركة المزودة و أصر عليهم بشدة أنه غير معني تماما بالفاتورة وأرفق دالك باشهاد الجيران أنه لم يسكن بعد. و بالتالي تابعت الشركة المالك القديم لمسؤوليته على الخلل و مترتباته.

ادن : نصيحتي مرة أخرى أثناء توقيع العقد عند الموثق لابد من اضافة بند يتعلق بمترتبات المستحقات التي تترتب طيلة السنة التي تلي استغلالك للمسكن . بالطبع في حدود المعقول أي متأخرات تسديد أو تأخير أداء....و هنا الموثق يحتفظ بمبلغ ضمان لغاية تبرئة الدمة.

و هدا من حقنا لكن نغفله من جراء الضغط المسطري أو فرحة المسكن أو.......

والله الموفق و المعين .


دائما ر هن اشارة المنتدى و أصحاب الفخامة المنتمين له.

نرجوا من الاخوة طرح الأسئلة مباشرة على الصفحة و تفادي الرسائل الخاصة. نريد ان شاء الله التنوير للجميع .وأستسمح

السلام عليكم