ارجو المساعدة من فضلكم

[ام سندس 1982]

السلام عليكم
لدي صديقة اشترت منزلا بقرض من البنك منذ 5سنوات الان تريد بيع ذلك المنزل لاسباب عديدة
سؤالي من فضلكم
هل من السهولة بيعه مع انه بقرض من البنك ؟
كيف يحتسب البنك مابقي له في ذمتها من اموال ؟
هل تحتاج هذه الاجراءات الى وقت طويل ؟
لا تبخلوا علينا بردودكم مع الشكر الجزيل

[أبو منال و فردوس]

السلام عليكم
سأحاول أن أجيبك على قدر معرفتي في هذا الميدان الى حين أن يجيبك ذوو التجربة
بالنسبة للبيع فلا اشكال يمكنها بيع البيت متى شاءت ولكن عليها أن تذهب أولا للبنك لتبلغهم
أنها تريد أن تنهي معهم الكريدي وتعرف المبلغ الذي بقي بذمتها وغالبا حسب علمي لا تحتسب الفائدة في الباقي
ثم تقول للمشتري أن يعطيها باقي المبلغ الذي بقي في ذمتها -تعقد معه وعدا بالبيع يثبت فيه التسبيق الذي دفعه المشتري والباقي-على أساس أنها ستؤدي به ما عليها في البنك حتى تفك الرهن وبالتالي يمكنها اتمام عملية البيع.
والله الموفق

[ام سندس 1982]

اشكرك اخي الفاضل على جوابك جزاك الله خيرا