قل وداعا لناطحات السحاب

[abou wissam]

السلام عليكم ورحمة الله

قل وداعا لعصر ناطحات السحاب ،فقد خل عصر ناطحات السماء .
إلى أين سيصل معماريو القرن الواحد والعشرين .. ؟ .. لن تستطيع الإجابة على هذا السؤال لأن كل حدود الخيال تم كسرها فى هذه المدينة الرأسية .. مبنى شاهق الارتفاع .. ولو ان كلمة شاهق تعجز عن التعبير عن الارتفاع هنا ولا تكفى أيضاً للتعبير عن قوة الشهقة التى ستأخذ أنفاسك .. حين تعلم ارتفاعه .


فأطول بناء عرفه الانسان حتى الان وهو البرج يبدو قزماً صغيرا بجوار مدينة دبى الراسية التى يبلغ ارتفاعها
2400 متر

هناك بالأعلى قرب الطرف الثانى من المدينة الرأسية حيث لا يكاد يوجد اكسجين وتكون درجات الحرارة منخفضة للغاية .. هناك ستشاهد نفس المناظر التى تراها من شباك الطائرة

ولكى تصعد الى هناك .. ما عليك الا ركوب قطار الرصاصة .. هكذا أسموه .. حيث يصعد بك 400 طابق هى عدد طوابق هذه المدينة الرأسية وهو يقف كل عشر دقائق أو كل مائة طابق .. أو كل محطة قطار اذا كنت تفضل هذا التعبير .. لماذا مائة طابق .؟ الجواب بسيط حيث ان المدينة مقسمة الى اربع مجاورات رأسية كل واحدة تضم مائة طابق من المبنى وتنتهى ببلازا للمدينة تجتمع فيها الحدائق وكل انشطة التسوق والترفيه التى تتخيلها فى مدينة واضافة الى ذلك وحدات الخدمات والتحكم للمجاورة العليا وليس هذا وحسب .. بل بها محطات معالجة للمياه وللصرف الصحى ولن تتفاجأ بالطبع اذا ذكرت مهابط طائرات الهليكوبتر للشخصيات الهامة ..
وترتبط البلازا بعناصر الحركة الخاصة بكل قسم أفقى من اقسام المجاورة إذ أن المبنى أفقيا عبارة عن 6 اجزاء ثلاثة منها تلتف للاعلى مع عقارب الساعة وثلاثة تلتف عكسها وهكذا فى كل دور حتى الطابق المائة حيث البلازا التى وظيفتها التوزيع على الاقسام الافقية الستة اى انك تنتهى من القطار الراسى لتركب مصاعد عادية فى الاقسام الستة

هذه البلازات الاربعة والمبنى الذى يحتويها مع مسار القطار الرصاصة تشكل مبنى سابع وسط قلب المدينة راسيا وافقيا وتلتف حوله السته ابراج كما ذكرت ثلاثة مع عقارب الساعة وثلاثة عكسها .

واذا علمنا ان ارتفاع الطابق 5 امتار فيكون الارتفاع المسكون من المبنى 2000 متر ويعلوه 400 متر أخرى من مولدات الطاقة بنوعيها الشمسى وطاقة الرياح ..

تبقى مشكلة المشاكل لدى كل معمارى وهى مواقف السيارات وتوفيرها بشكل كاف وغيرمكلف .. عذرا على الكلمة الاخيرة فقد نسيها المصممون لهذا البرج تماماً .. ربما لأنهم من كوكب آخر .. فقد وفروا عدد 15 طابق تحت سطح الارض لمواقف سيارات آليه .. بمعنى انك لن تر المواقف ..كل ما عليك ان تنزل من سيارتك بالطابق الارضى وسيتولى نظام آلى روبوتى توزيع السيارة فى المكان المناسب وعندما تطلب سياراتك ستكون جاهزة عن المخرج بعد مغادرتك للقطار .. الذى لن يتأخر !!!

هذه الطوابق الخمسة عشر تحتل كامل مساحة قاعدة المبنى التى مساحتها مليون قدم مربع .. اى هناك 15 مليون قدم مربع من المواقف او 1.5 مليون متر مربع تقريبا .. ليس هذا فحسب بل انك لو كنت vip (أي من النخبة) فسيعتنى نظام آلى بركن سيارتك فى احد طابقين فوق الارض مخصصين للصفوة . نعم للصفوة فقط .

سارعوا للحجز قبل فوات الأوان.ههههههههههههههههههه

[abou wissam]

الوليد بن طلال يكشف عن برج المملكة أطول ناطحة سحاب في العالم

الرياض، السعودية CNN - 2008-10-14



كشف الملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال آل سعود رسميا عن تفاصيل مشروع برج المملكة الذي من المتوقع أن يكون أعلى برج في العالم أمام الملك السعودي عبدالله بن عبدالعزيز، وذلك بعد سنتين من إعلانه المشروع بشكل هامشي. وتقوم شركة المملكة القابضة التي يرأس الأمير الوليد إدارتها بإنفاق أكثر من 25 مليار دولار على المشروع، والذي يضم مشروعا سكنيا تجاريا باسم "مدينة المملكة" بحيث يكون البرج جزءاً منها.

وجاء إطلاق المشروع في وقت متزامن مع انهيار السوق الأمريكي والعالمي، حيث كان قد صرح الأمير لمجلة "التايم" الأمريكية الشهر الماضي عقب انهيار السوق الأمريكي بأنه سيقوم بالتركيز على الاستثمار في السوق السعودية، وبالتحديد في المجال العقاري، مهاجراً بذلك سوق الأسهم والأوراق المالية في وول ستريت.

ويعتبر مشروع "برج المملكة" أكبر إنجاز عقاري في السعودية، الأمر الذي أدى إلى تهافت المواطنين إلى شراء الأراضي المحيطة بالمشروع، فور الإعلان عنه. وسرق مشروع برج ومدينة المملكة الأضواء خلال معرض المشاريع التنموية الكبرى "نحو العالم الأول" المقام في مدينة مكة والذي شهد مشاركة أكثر من 16 مشروعاً عقارياً في كل من جدة ومكة.

وأكد الأمير الوليد أن شركة "المملكة القابضة هي الرائدة في مجال التطوير العقاري." كما ذكر بالجوائز التي حصدها المشروع، والتي من أهمها جائزة أفضل ناطحة سحاب لعام 2003. ويغطي المشروع الواقع على ساحل البحر الأحمر مساحة 23 مليون متر مربع، يتكون من برج المملكة، و10 آلاف وحدة سكنية، بالإضافة إلى الفنادق والمكاتب، والمجمعات الأكاديمية والتجارية، والمشاريع الشاطئية، بالإضافة إلى استيعاب المدينة لأكثر من 80 ألف مقيم وأكثر من ربع مليون زائر.

كما ومن المرجح أن يبلغ طول البرج كيلومترا واحدا، مما يعني تجاوزه لبرج دبي الذي يبلغ طوله حوالي 800 متر، والذي يعتبر أطول برج في العالم حتى الآن. وتبلغ قيمة البرج وحده حوالي ستة مليارات دولار، ويتألف من قاعدة تجارية، ويرتفع ليضم فندق من خمس نجوم يطل على البحر الأحمر من جهة و على خور أبحر و الجبال من جهة أخرى.