كل التساؤلات حول الضريبة على القيمة المضافة الخاصة بالمباني

[zayd73]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة el rharbali abdellatif اشكر الاخ الكريم على جوابه القيم لكني اريد ان اضيف بعض المعلومات عن المنزل المراد بيعه تمن شرائه سنة 1963كان 6000 درهم ثم بني الطابق العلوي سنة 1971 فكيف يمكن تحيين قيمة هدا العقار وشكرا

السلام عليكم
أخي الطريقة جد معقدة . سبق أن أشرت أن هناك معاملات تصدر من وزارة المالية كل فاتح يناير و نضرب المعامل الموائم في مبلغ الشراء و تخصم نسبة تحددها مصلحة الضرائب.

1- ادا تجاوز 20% من مبلغ الشراء
2- ادا تجاوز 3% من المبلغ الدي تم تحيينه .

و بالتالي مصلحة الضرائب تحصل على القيمة الأكثر في الحالتين.

حسابه يستلزم و جود العقد بجانبه .

تحياتي

[zayd73]

السلام عليكم

سنقوم ان شاء الله بشرح مفصل لكيفية تحيين القيمة الحقيقية للعقار مستقبلا ان شاء الله .

ودلك لتنوير الاخوة جميعا
تحياتي

[الكبير عبد الله]

الأخ الكريم أريد معرفة كيفية احتساب الامتر المغطاة وهل صحيح ان السلم ولاكور لايحتسب ؟ مثلا بنيت منزلا مساحة القطعة هي 106 م وبنيت r+2 مع الشرفة في جهة واحدة ولاكور فيه 4*4 أي 16م هل اصل الى 300م ام لا جزاك الله خيرا.

[Abou Ilyass]

بسم الله الرحمان الرحيم
بارك الله فيك اخي زايدعلى هذه الاجوبة القيمة،و نسال الله العلي القدير ان يجعلها في ميزان حسناتك،واستسمحك في السؤالين الثاليين _هل بامكان مصلحة الضرائب مراسلة صاحب المحل لاستخلاص الضريبة على القيمةالمضافة او الضريبة على النظافة علما انه لم يتسلم بعد الرخصة النهائية للسكن؟
_بعد الادلاء بالفواتير ، كم هو المبلغ تقريبا من المال الذي يستخلصه الصندوق اذا كانت المساحة المغطات هي 300 متر تقريبا؟

[zayd73]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكبير عبد الله الأخ الكريم أريد معرفة كيفية احتساب الامتر المغطاة وهل صحيح ان السلم ولاكور لايحتسب ؟ مثلا بنيت منزلا مساحة القطعة هي 106 م وبنيت r+2 مع الشرفة في جهة واحدة ولاكور فيه 4*4 أي 16م هل اصل الى 300م ام لا جزاك الله خيرا.

السلام عليكم

أخي احتساب المساحة المغطاة رهين بالتصميم المصادق عليه.

المساحة المغطاة تحتسب بكل الأمتار المغطاة بالاسمنت: / الضالات + سطح السلالم الموجود في ألى سطح المنزل / وهاته المساحة المحصلة تخصم منها مساحة الضواية .

المساحة المغطاة التي حصلت عليها في كل المنزل تنقص منها مساحة الضواية في الطابق الأول و الثاني و الثالث.


يعني كل الضوايات تخصم من مجموع المساحة المغطاة بالمنزل من الأسفل الى الأعلى .


تحياتي